Согласно краткосрочному плану проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Полевском городском округе в 2015 году на ремонт были переданы 20 МКД. В силу ряда обстоятельств в срок до конца ремонт не был доведён ни в одном из них, работы перенесены на весну этого года. Такая ситуация сложилась не только в Полевском, во многих городах Свердловской области подрядные организации не уложились в графики
На сегодняшний день в Полевском капремонт закончен в двух домах, на улице Трояна, 1А и 3А.
– Акты выполненных работ подписаны всеми сторонами, к ним прилагаются гарантийные письма подрядной организации «Термотехника», – сообщила главный инженер службы ЖКХ Центра социально-коммунальных услуг ПГО Светлана Бусыгина.
В остальных 18 домах работы продолжаются. В настоящее время специалисты говорят о 46-процентной готовности объектов.
– Термотехника сегодня ведёт ремонт кровли на Трояна, 3. Когда установится плюсовая температура, строители займутся фасадом и отмостками. В девяти домах, где работает компания «Стройинвест», ремонт кровли завершён, 21 марта обещано приступить к капитальному ремонту внутридомовых сетей, – рассказала Светлана Ивановна и подчеркнула, что согласно распоряжению министра ЖКХ Свердловской области все работы должны быть выполнены до 1 июля. – Это вполне реальный срок.
Глава Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов выдвинул условия подрядчикам: все вопросы по капремонтам 2015 года должны быть сняты к 1 июля.
– Для этого все внутренние строительно-монтажные работы должны быть завершены в кратчайшие сроки. К майским праздникам подрядным организациям необходимо выйти на ремонт внешних конструкций зданий. Главам администраций рекомендую не только самим контролировать этот процесс, но и привлекать общественность, особенно жильцов многоквартирных домов, – подчеркнул он.
«Не будем вводить в заблуждение»
На упомянутом селекторном совещании, которое провёл министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Николай Смирнов, внимание участников было сосредоточено и на задачах, которые предстоит решить в рамках краткосрочных планов 2016 года. Министр отметил, что на сегодняшний день конкурсы по отбору подрядных организаций на проведение ремонтов объявлены по 54 муниципальным образованиям, по оставшимся территориям это следует сделать до 20 марта. Начать ремонтные работы планируется сразу по окончании отопительного сезона.
Отдельно министр акцентировал внимание на объёмах предстоящих ремонтов. Он подчеркнул, что планировать работы каждая территория может, не выходя за рамки имеющихся средств.
– Если собранных взносов хватает на обновление трёх домов, не нужно никого вводить в заблуждение, обнадёживать и обещать: «Отремонтируем десять». Каждое обещание должно быть подкреплено ресурсами. В противном случае это просто слова, брошенные на ветер, что с нашей стороны недопустимо, – категорично заявил он.
Описанная министром ситуация с точностью отражает положение дел в нашем округе. По плану в ПГО, а точнее, в северной части города, в 2016 году должно быть отремонтировано 44 дома. Однако с населения на капитальный ремонт, по данным Регионального фонда содействия капитальному ремонту, собрано 126,5 миллиона рублей, притом что сметная стоимость работ фактически вдвое больше – 221,7 миллиона.
– На собранную сумму можно провести капитальный ремонт только в 21 многоквартирном доме, – назвала цифру Светлана Бусыгина. – Совместно с Полевской коммунальной компанией мы провели анализ состояния домов, стоящих в плане на 2016 год, и ремонт более чем половины перенесли на 2017 год, оставив 21 МКД.
В 2016 году капитальный ремонт пройдёт в следующих домах Полевского: пер.Сталеваров, 1 и 4, ул.Ленина, 15, 17, 18, 24, 26, 36 и 42, ул.Горького, 6 и 10, ул.Свердлова, 23, 31, 35 и 37, ул.Вершинина, 13, 17, 21, 23, 25 и 27.
Главный инженер службы ЖКХ также отметила, что помимо технического состояния учитывалась собираемость взносов на капитальный ремонт: дома с большой задолженностью выбывали из приоритетных. Из списка также исключены три дома, включённые Региональным фондом ошибочно: капитальный ремонт домов №№ 25, 35, 39 по улице Ленина проведён 2010 году.
Специалисты администрации Полевского городского округа продолжают систематически бывать на объектах, где проводится капитальный ремонт, подрядчикам выносятся замечания по качеству проводимых работ. По словам Светланы Бусыгиной, на сегодняшний день есть претензии к технологии утепления чердачного перекрытия, а также к качеству работ на фасадах, выполненных прошлой осенью.