По своей журналисткой работе помню времена, когда котельная южной части города на Челюскинцев, 43, была секретным объектом. Собственники не подпускали туда журналистов и на пушечный выстрел, аргументируя тем, что котельная – опасный производственный объект. Лет восемь назад даже глава города мог попасть внутрь только с прокуратурой. Напрашивался вывод: есть что скрывать. Это были сложные времена для южной части города и её жителей, когда отопление подавалось чуть ли не в ноябре, а о горячей воде летом можно было только мечтать.
Сегодня всё иначе. За последний год только журналисты «Диалога» побывали на котельной четыре раза. Концессионер Полевская коммунальная компания Энерго не только не чинит препятствий, напротив, заинтересована в том, чтобы рассказать людям о процессах, которые там проходят, как можно доступнее. Сейчас все коммунальные компании активно занимаются подготовкой к отопительному сезону. Мы решили посмотреть, как это происходит в ПКК Энерго. Андрей Дмитриевич любезно позволил провести с ним целый рабочий день.
8.00. Рабочий день в ПКК Энерго начинается с производственной оперативки. В офисе на Хохрякова, 35, собирается весь руководящий состав, решаются текущие задачи, составляется план работы на день.
– На котельной мощностью 60 мегаватт сейчас промываем технические фильтры на водоводе технической воды, – докладывает начальник энергохозяйства Григорий Ерёменко. – Продолжаем работы на Малышева: новые трубы проложили, сейчас будем изолировать и закапывать.
Директор ПКК Энерго Лариса Потапченко и заместитель директора по инвестиционным проектам Андрей Филиппов изучают отчёты по проведённым мероприятиям – подготовке к отопительному сезону, ставят задачи на ближайшее время.
9.00. Раз в месяц в ПКК Энерго собирается балансовая комиссия. Мы как раз попали на одну из них. Здесь рассматривают доходы и расходы, грубо говоря, сводят дебет с кре́дитом. Доходы складываются из платежей потребителей. Андрей Филиппов сообщает, что собираемость сегодня составляет 92%. К слову, когда ПКК Энерго начала работать в южной части города, сборы были всего 74%. Налицо повышение доверия жителей к компании и результат работы юридического отдела с должниками. Сегодня «южане» должны ресурсоснабжающей организации порядка 50 миллионов рублей, и ещё 17 миллионов – юридические лица. По словам Ларисы Потапченко, у самой ПКК Энерго долгов за поставки ресурсов, газа и электричества, нет.
Андрей Филиппов показывает результаты анализа теплопотерь на сетях, идущих от котельной 1,6 мегаватта на улице Красноармейской.
– Если в декабре 2019 года по причине высоких теплопотерь 1 гигакалория нам обходилась в 2695 рублей, то сегодня в 1345 рублей. Ежемесячно потери стоили нам десятки тысяч рублей, сегодня они сведены к нулю, – констатирует Андрей Дмитриевич.
Уже за кадром спрашиваю, как этого удалось добиться. Оказывается, ПКК Энерго в 2021 году вывела из эксплуатации участок сети протяжённостью 800 метров на улице Крылова. Проложенная наружным способом труба, по сути, отапливала улицу. Её отключение ни на что не повлияло, а теплопотери существенно снизились.
10.30. Руководство ПКК Энерго регулярно лично контролирует работу объектов. С Андреем Филипповым приезжаем на котельную мощностью 60 мегаватт, что на улице Челюскинцев. Сейчас, по завершении отопительного периода, котельная работает только на подготовку горячей воды. Андрей Дмитриевич показывает, как очищается вода: она проходит несколько ступеней очистки, в том числе реагентную. Таким образом устраняются цветность, мутность, соединения железа и растворённый кислород.
Качество ресурса ежемесячно проверяет Центр гигиены и эпидемиологии Свердловской области, а также ПКК Энерго организовала прямо на котельной свою «домашнюю» лабораторию – штатный эколог отбирает пробы несколько раз в месяц, чтобы отслеживать основные параметры и, если потребуется, корректировать.
На наших глазах эколог Алла Ломанова проводит отбор проб: из обратного трубопровода (куда поступает вода после прохождения через все сети южной части города) набирает воду для анализа. В спектрофотометр (это такая анализирующая машина для контроля качества воды) Алла устанавливает две колбы: одну с дистиллированной водой, другую с исследуемой – для сравнения. Таким образом проверяются такие показатели, как цветность, мутность и содержание железа.
Смотрим результаты: мутность – 0,91 мг/л при нормативной ПДК не более 2,61 мг/л; цветность – 18,45 баллов при нормативной ПДК не более 20 баллов; железо 0,12 мг/л при норме ПДК не более 0,3 мг/л.
– Всё в пределах ПДК (предельно допустимой концентрации), – заключает эколог. – То есть сейчас жители южной части города могут не переживать за качество горячей воды: она абсолютно безопасна.
Но, как и из всех правил, есть исключение: Андрей Дмитриевич рассказывает, что на «юге» есть несколько тупиковых домов. Из-за отсутствия циркуляции горячая вода там может быть плохого качества:
– Чтобы изменить ситуацию в таких домах, нужно переделывать систему отопления, это забота управляющих компаний. Многое зависит и от промывки внутридомовых систем: если управляющая компания этого не сделала в период отключения, с водой людям может прийти грязь из труб.
11.30. За семь минут оказываемся на улице Красноармейской, на вто-рой котельной, находящейся в управлении ПКК Энерго. Она маломощная – 1,6 мегаватта, но стратегически важная: отсюда отапливаются школа № 1, типография, музей, Центр помощи семье и детям и ещё пара объектов. Когда они были переведены на эту новую котельную, теплопотери значительно снизились.
Котельная хоть и маленькая, но умная. Григорий Ерёменко докладывает Андрею Филиппову по технической части, а мне показывает установленный там компьютер, который позволяет работать котельной автономно, то есть вообще без присутствия человека. Более того, если что-то случается – отключается насос или прекращается подача электричества, компьютер отправляет Ерёменко сообщение на телефон.
Сейчас, в перерыве между отопительными сезонами, котельная не работает, она будет запущена в сентябре.
13.00. Один из этапов подготовки к отопительному сезону – замена ветхой теплосети на улице Малышева. Подъезжаем туда вместе с Андреем Филипповым. Когда идут какие-то раскопки, Андрей Дмитриевич бывает там ежедневно.
– Порывы здесь случались каждую зиму, – рассказывает он. – Теплосеть проходит по частному сектору, и нам каждый раз приходилось перекапывать подъезд к одному из домов. Сейчас полностью заменяем участок теплосети протяжённостью 140 метров. Как доложили на утренней оперативке, работа будет завершена до конца недели.
14.30 ПКК Энерго в рамках концессионного соглашения управляет не только городскими котельными, но и сельскими: одной в посёлке Зюзельский, двумя в Станционном-Полевском и тремя в Полдневой. По производственной программе компания стремится модернизировать котельные, а точнее старые угольные менять на современные газовые, или пеллетные, как это сделано в Полдневой на улице Лесной. Там котельная отапливала один многоквартирный дом, а потому была весьма и весьма убыточна.
– В прошлом году по программе энергосбережения мы построили здесь новую пеллетную котельную, – по прибытии на место рассказывает Андрей Филиппов. – Строить газовую здесь нецелесообразно: этот дом признан аварийным и будет расселён. По итогу модернизации теперь в отопительный период в месяц мы экономим порядка 150 тысяч рублей, котельная окупится за три года.
Но в Полдневой большее впечатление производит не эта новенькая, оформленная в экостиле котельная, а две старые, которые работают на угле. Признаться, выглядят они жутковато – покрытые копотью исторические сооружения. Зимой здесь трудятся кочегары, тоже чёрные от сажи, – кидают в печь уголь, и трубочист. Выглядит это всё, мягко говоря, не современно.
– Конечно, эти котельные очень убыточны, себестоимость одной гигакаллории в пять раз превышает тариф, – поясняет Андрей Дмитриевич. – Когда мы подписывали концессионное соглашение, была договорённость с администрацией округа, что за счёт бюджета взамен одной из них будет построена новая газовая котельная, даже выделялись деньги из областного бюджета. Но не случилось. Сейчас здесь вышел из строя один из двух котлов, стоимостью порядка 500 тысяч рублей, и один насос, это ещё 150 тысяч. Вынуждены сейчас заниматься ремонтом, чтобы всё закончить до начала отопительного периода.
Следующий шаг – ПКК Энерго будет строить новую котельную в посёлке Зюзельский на улице Красноармейской, по плану она должна быть введена в эксплуатацию в 2024 году.
15.30. Возвращаемся в город, в офис ПКК Энерго на Хохрякова. Ежедневно Андрей Филиппов уделяет время входящей почте и документам на подпись. Листы переворачиваются один за другим, и тут руководитель останавливается – письмо от Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей, в котором компании предлагаются варианты сотрудничества с российскими производителями, выпускающими сегодня аналоги импортного оборудования для объектов коммунальной инфраструктуры.
– Признаться, сейчас практически всё наше оборудование и материалы импортные. Из отечественных мы используем только трубу, изоляцию, чугунные люки, ну и электроды. Начала появляться российская альтернатива. Когда будем объявлять конкурс – покупать котёл и насосное оборудование для котельной в Полдневой, пропишем условие – российское производство.
16.00. Андрей Филиппов встречается с одним из партнёров ПКК Энерго Константином Храмцовым, директором транспортной компании «Сириус». Сейчас все коммунальные компании в Полевском занимаются подготовкой к отопительному сезону, кроме того, идут масштабные работы на улице Коммунистической, то есть техники нужно много, её не хватает – подрядчики обращаются в сторонние организации. Чтобы своевременно выполнить благоустройство на всех запланированных участках, Андрей Дмитриевич договорился – приоритет в пользовании техникой у ПКК Энерго.
16.30. Кажется, что рабочий день почти закончен, но нет. Сейчас в ПКК Энерго активно изучают новый метод восстановления сети – санация трубопроводов. Андрей Филиппов с головой погружается в интернет – статьи, видеоролики о ноу-хау в коммунальном хозяйстве.
– Сейчас мы изучаем метод санации, это восстановление повреждённого участка сети без вскрытия и демонтажа – полимерным рукавом. В трубу, подлежащую реконструкции, вводится гибкий композитный рукав. Под напором воды он расправляется, отверждается и становится новой сверхпрочной трубой. Сейчас ищем компанию, которая проведёт у нас обследование, просчитает стоимость в сравнении с заменой трубы. В теории, это должно быть гораздо дешевле, – новая технология всецело захватила Филиппова, и на этом мы попрощались. Следующим поводом для встречи будет старт отопительного сезона и разжигание котлов на котельных.
