Историю Нины Назаровны Ракутиной, бабушки 80 с лишним лет, которая последние два года только и делает, что добивается справедливости в разных инстанциях, наши читатели уже знают. В октябре 2014 года мы рассказывали про сложившиеся, мягко говоря, разногласия между соседями по участкам на улице Жилина. Эта война продолжается до сих пор.

В доме № 166 живёт многодетная семья. Вдова Лидия Нетунаева (дочь Нины Назаровны) воспитывает шесть внучек, которые жестокой волей судьбы остались без родителей. Семья вполне благополучная, девчонки ухоженные, учатся, добиваются успехов. С того времени, как мы не были в этом доме, там случились перемены: две старшие внучки вышли замуж – появились малыши. У Лидии теперь два правнука. Жильё для Нетунаевых – тема особенно болезненная: вся эта огромная семья ютится в маленьком домишке, который рискует сложиться как карточный домик.

Уже третий год дом стоит на болоте. Нет, это не проказы природы – ещё совсем недавно на участке расцветал шикарный сад, земля была удивительно плодородной, пока рядом не «поселился замечательный сосед». На своём участке он затеял грандиозное строительство, в ходе которого оказалась нарушенной система водоотведения. Теперь, попросту говоря, вода никуда не уходит, а остаётся на участке Нетунаевых, стоит там всё лето, к зиме замерзает, весной её количество увеличивается… Стоит ли говорить, уже третий сезон там ничего растёт, вместо сада – болотные кочки. Вода в подполе, деревянный дом мокнет.

Одним этим побочным эффектом от строительства на соседнем участке не обошлось: помимо «мелочей», таких как поваленный во время работ забор и смятые кусты, возмущение Нетунаевых вызвал факт строительства второго дома, как утверждает Нина Назаровна, на границе участков. Сосед разделил свой участок на два и рядом с первым домом, уже готовым, строит второй. Для того чтобы соблюсти дистанцию между своими домами, ему пришлось немного заехать на соседний участок. Сегодня семья Нетунаевых доказывает самовольный захват двух метров своей территории.

Трубу проложили – проблему не решили

Нина Назаровна, взявшаяся помочь серьёзно болеющей дочери и разобраться с этим делом, прошла все возможные инстанции. В результате двое – она, как законный представитель Лидии, и сосед Нетунаевых – в марте 2015 года оказались в суде. На заседании засвидетельствовал факт затопления участка и журналист «Диалога». Суд постановил соседу оборудовать водоотвод на границе между участками №№ 166 и 168. Факт захвата земли, по решению суда, не доказан.

О постановлении суда сосед вспомнил через 9 месяцев, когда получил вызов в службу судебных приставов, которая напомнила об исполнительском сборе (штрафной санкции). Ещё через три месяца, в феврале 2016 года, была проложена труба, которая, по замыслу, должна была решить проблему. Приставы зафиксировали выполненную работу и производство по этому делу окончили. Однако вода на участке как стояла, так стоит и дальше.

– Трубу он проложил таким образом, что вода до неё просто не дойдёт, – размышляет Нина Назаровна. – Как будто специально.

Здесь можно не согласиться: в результате попыток организовать водоотвод хозяин дома № 168 затопил и свой участок, там сейчас такое же болото. Вряд ли это можно сделать намеренно.

Эта труба, проложенная между участками, длиной около 8 метров. По замыслу соседа, она должна была решить проблему затопления участков – работать в качестве водоотвода. Однако предположение себя не оправдало – вода до трубы даже не доходит.

Фото Марии Пономарёвой

Где вобьют колышек?

Разбирательства по всей этой истории на всевозможных уровнях власти продолжаются третий год, подключились: Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, Росреестр, соцзащита, кадастровая служба, администрация округа, прокуратура, в некоторых эпизодах участвовала полиция.

По факту – ситуация только усугубляется. Вода как стояла, так и стоит, забор как лежал, так и лежит, в огородах ничего не растёт. Растёт только взаимная нелюбовь между соседями, которые за эти годы проблем друг другу устроили – будь здоров. Хозяина дома № 168 вызывают разные службы, штрафуют, вменяют административную ответственность (за складирование строительных материалов перед домом – на муниципальной собственности). Сосед в свою очередь пишет кляузы в органы опеки, дескать, дети Нетунаевой не в должных условиях воспитываются, и даже в органы пожнадзора.

Однажды накал страстей дошёл до колюще-режущих. Сразу скажем: никто не пострадал.

– Приехала я как-то к Лиде. Гляжу, сосед с землемерами колышки вбивает, явно на нашем участке, – рассказывает Нина Назаровна. – «Чего, – говорю, – ты делаешь? Это наша земля!» – «Нет, моя», – отвечает. Поднимает топор, которым только что работал, в другой руке кол, и угрожающе так заносит над головой. Быстро опустил, конечно, но дал понять, что настроен серьёзно.

Преувеличения здесь нет. Что так оно и было, подтвердил адвокат Нетунаевых Леонид Серебренников, который невольно стал свидетелем этой встречи враждующих соседей.

По совету Леопольда

Вся эта история приводит к одной мысли: «Ребята, давайте жить дружно!» – умную вещь советует персонаж советского мультфильма. Нам не удалось застать хозяина дома № 168: там он, говорят, не живёт. Его позицию мы не знаем. А вот Нетунаевы готовы забыть и про сваленный забор, и про загубленные ягодные кустарники, и про захваченные метры – лишь бы вернуть свой огород, с которого раньше кормилась вся семья.

– Вы не представляете, как нас это вымотало. У Лиды моей и вовсе здоровья нет – я её даже не подпускаю к решению этих проблем, – говорит Нина Назаровна. – Для нас важно, чтобы вода уходила, и заживём с миром. А пока не отступлюсь. Пока жива, буду отстаивать права своих девчонок: кроме меня и некому.

Запасной вариант

Есть у этой истории и светлая страница. Нина Назаровна решила подойти к проблеме с другой стороны и начала выбивать для своей дочери и правнуков новое жильё. Дом на Жилина, 166, ввиду ограничений в собственности продать нельзя. Это другая история, в подробности вдаваться не будем.

Вооружившись всеми документами, подтверждающими нуждаемость в жилье, Нина Назаровна поехала в Екатеринбург в Фонд жилищного строительства Свердловской области.

– Там я рассказала, как обстоят наши дела, показала статью в «Диалоге», напечатанную в 2014 году, где хорошо описано, что у нас действительно безвыходная ситуация. Меня поняли. Лиду и детей поставили на очередь. Пусть не близкая, но перспектива приобретения нового жилья у нас есть. Хотя, конечно, потратив столько сил и времени, хотелось бы, чтобы и на Жилина вопрос наконец решился.

Комментарии
Леонид Серебренников, представитель Нетунаевых: – По Решению Полевского городского суда от 25 марта 2015 года хозяин дома № 168 обязан был оборудовать водоотвод. На сегодняшний день, на наш взгляд, это сделано ненадлежащим образом. Мы имеем правовые основания для обращения в суд с требованием о сносе дома, который стоит на границе участков. Согласно Правилам землепользования и застройки Полевского городского округа, строение должно находиться не менее чем в трёх метрах от границы, это условие не соблюдено. Мои подзащитные готовы идти на примирение. Думаю, если бы хозяин соседнего участка выкупил затопленную часть земельного участка Нетунаевых, это могло бы стать компромиссным решением.	Дмитрий Попов, ведущий специалист юридического отдела администрации ПГО: – 23 апреля по заявлению Ракутиной Н.Н. я выезжал на обследование участков №№ 166 и 168 по улице Жилина. Вода, действительно, стоит. Этот факт мы зафиксировали в акте, который передали Нине Назаровне. Документ может быть доказательством в суде. К сожалению, на этом наши полномочия заканчиваются: речь идёт о частной собственности, а администрация округа вправе решать вопросы владения, распоряжения только относительно муниципального имущества. В данном случае, на наш взгляд, нужно провести строительную экспертизу, которая установит причину затопления и укажет, как технически должен быть организован водоотвод. Экспертиза может быть назначена судом или проведена в частном порядке. Стоит сказать, что затопление участков в частном секторе – ситуация очень распространённая. Только у нас в отделе сегодня 10 таких производств. Как правило, данные споры решаются путём соглашений между соседями.
Игорь Калинин, судебный пристав-исполнитель Полевского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области: – 25 декабря 2015 года на основании решения суда службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство. Через месяц поступило заявление от хозяина участка № 168 – он просил отложить прокоп водоотвода, мотивируя просьбу тем, что зимой это осуществить невозможно. Вторая сторона заявление об отсрочке оспорила: с апреля 2015 года, когда вошло в силу постановление суда, времени, по их мнению, было достаточно. Ввиду того, что исполнительные действия не проведены в установленный срок, с хозяина участка № 168 взыскан исполнительский сбор. 10 февраля он обратился в суд с тем, что в данный период времени не может осуществить прокоп водоотвода. Но уже 18 числа пригласил нас для фиксации факта выполненных работ. В присутствии двух незаинтересованных понятых я зафиксировал, что водоотвод прокопан. Как именно это должно быть сделано, в исполнительном листе не указано. Засвидетельствование происходило зимой, поэтому оценить, будет ли работать водоотвод, не представлялось возможным. На основании акта о совершении исполнительных действий я окончил исполнительное производство. Постановление не обжаловано ни одной из сторон. Нетунаевы сейчас могут обратиться в суд с новым иском.	Ольга Суетина, старший помощник прокурора г.Полевского, младший советник юстиции: – В прокуратуру города Полевского неоднократно поступали заявления от Л.А.Нетунаевой и Н.Н.Ракутиной на действия соседа, в том числе по вопросу нарушения земельного законодательства, где они указывают, что сосед фактически занимает часть их земельного участка. Факт нарушения границ смежного участка был установлен Полевским отделом Управления Росреестра. Кроме того, выявлено другое нарушение: самовольное размещение строительных материалов на территории муниципальной собственности. Собственнику участка № 168 Росреестром внесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства. В ходе проверки в Полевском отделе Управления Росреестра установлено, что контроль за исполнением предписания соседом в части устранения прав Нетунаевой Л.А. не осуществлён. Прокурором города Полевского 25 февраля 2016 года в адрес начальника Полевского отдела Росреестра внесено представление. На момент рассмотрения представления Полевским отделом Управления Росреестра провести контроль за исполнением предписания соседом из-за снежного покрова не представилось возможным. Устранение выявленных нарушений находится на контроле прокуратуры города.