За три года действия региональной программы капремонта многоквартирных домов на Среднем Урале капитально отремонтировано 4088 МКД. Всего по области свои жилищные условия улучшили 147,7 тысячи свердловчан. В Полевском за три года отремонтирован 61 многоквартирный дом, общей площадью 46 830,2 квадратных метра, капитальный ремонт кровли произведён на трёх многоквартирных домах, заменено 13 лифтов, отработавших нормативные сроки. Жилищные условия улучшили 1743 полевчанина.
– В период с 2015 по 2017 год в регионе комплексно отремонтировано 7,5 миллиона квадратных метров жилых площадей. Плановый показатель по количеству произведённых работ превысил 108,2 % и составил более 30 950 единиц. Общие затраты на их выполнение составили 14,25 миллиарда рублей, – проинформировал директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Станислав Суханов.
Наибольший объём выполненных ремонтов, отметил глава фонда, пришёлся на 2017 год: в 2408 многоквартирных домах области выполнено 12 043 работ на сумму 8,3 миллиарда рублей. Условия проживания улучшили 96 тысяч человек.
– Подавляющее большинство строительно-монтажных мероприятий на объектах было завершено своевременно, в установленные договорами сроки. Более того, благодаря переходу на круглогодичный цикл работ часть подрядных организаций уже в 2017 году смогла приступить к плановым ремонтам 2018 года. Уже к новогодним праздникам на новых объектах было выполнено более 50 работ, – сказал Станислав Суханов.
В 2018 году в Полевском капитально отремонтируют 15 многоквартирных домов: Степана Разина, 41, 43, 45, Ленина, 3, 4, 10, 11, 14, 9, 7, Коммунистическая, 1, 2, Металлургов, 12, Красноармейская, 85А, Максима Горького, 1А.
Директор фонда назвал в числе главных факторов, сдерживавших проведение ремонтов, отказ со стороны собственников помещений в допуске подрядчиков к общему имуществу МКД. В Полевском эта проблема также стоит остро. Сегодня, как и в предыдущие годы, имеются случаи, когда собственники не пускают подрядчиков в квартиры – не дают заменить общедомовые коммуникации: сети электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.
Если собственник не допускает специалистов до производства работ, ему выдаётся предписание о необходимости предоставить допуск. Если установленные сроки выходят, а доступ не обеспечен, составляется акт об отказе в предоставлении доступа для производства работ в помещении, собственник документ подписывает. С этого момента человек несёт всю ответственность за участок труб, проходящих в его квартире.
В целом по итогам 2017 года: запланированные дома, а это 22 дома, прошли приёмку. Отметим, на двух домах выполнили только замену кровельного покрытия, в 20 провели комплексный капитальный ремонт. В 2018 году капремонту в Полевском подлежит только 15 МКД: дома требуют больших затрат.
– Работы ведутся уже практически на всех домах, – говорит главный инженер Центра социально-коммунальных услуг Полевского городского округа Светлана Бусыгина. – По итогам конкурсов на определение подрядных организаций, проведённых региональным оператором, на территории ПГО в 2018 году капремонтом многоквартирных домов занимаются компании УК «ИНЖЭК» и «ТриАлСтрой». УК «ИНЖЭК» осуществляет ремонт семи домов: Ленина, 11, 14, Металлургов, 2, Степана Разина, 41, 43, 45, Красноармейская, 85А. На данный момент там ведутся работы по ремонту крыш и внутридомовых инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. В этом месяце приняты выполненные работы по капремонту сетей ХВС и ГВС – на Степана Разина, 41, и двух крыш – на Степана Разина, 43 и 45. «ТриАлСтрой», ремонтирует восемь домов: Ленина 3, 4, 7, 9, 10, Коммунистическая, 1, 2, и Горького,1А. На Коммунистической, 1, 2,
и Ленина, 3, 9, 10, ремонтируют внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, на Ленина 7 и 10 – систему электроснабжения. Также на Коммунистической, 2, капитально ремонтируют крышу.
По данным Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, на 1 января 2018 года собираемость взносов на капитальный ремонт общего имущества в Полевском городском округе составляет 92,3%, за период с ноября 2014-го по декабрь 2017 года собрано 347,17 миллиона рублей, задолженность составляет 29 миллионов рублей.
