В южной части Полевского капремонт трёх домов начался в январе. В июле, спустя полгода, подрядчики пригласили на объекты представителей администрации Полевского округа и журналистов, чтобы показать результаты проделанной работы.

Максим Попов, прораб подрядной организации «ТриАлСтрой», измеряет рулеткой каждый воздуховод в недавно выложенных приямках для вентиляционных окон подвала. До начала капремонта вентиляционные окна в доме № 7 на улице Карла Маркса были заколочены и завалены землёй.

– Всё должно быть сделано в соответствии с проектной документацией, нужно учитывать все нюансы по установке вентиляции, – поясняет прораб. – Каждый вечер приезжаю на объект, проверяю, как бригады выполняют работу.

Сегодня внутри дома № 7 капитальный ремонт практически завершён. По словам руководителя подрядной организации «ТриАлСтрой» Алексея Попова, здесь заменены инженерные сети и электропроводка, выполнен ремонт фасада, произведено утепление межпанельных швов, отремонтирован подвал. Ремонт крыши этого дома был произведён ранее другой подрядной организацией.

– В данный момент готовимся к заливке отмостки. Выложили кирпичную кладку, осталось подсыпать щебень, положить сетку и залить, – рассказывает Алексей Попов. – В доме  № 7 все остальные работы выполнены, сделано отопление.

Кроме дома № 7 подрядчики ремонтируют на улице Карла Маркса дома № 9 и 9А. Теперь по итогам 2021 года неотремонтированными на Карла Маркса остаются дома № 5, 10, 14, 16, они вошли в программу на 2022 год. Уже подготовлена проектно-сметная документация.

Сложности у подрядчиков возникли с фасадом дома № 9: со стороны двора его оштукатурили и покрасили, «лицо» же осталось без изменений.

– С владельцами магазинов на первом этаже пока не можем договориться, чтобы они убрали вывески, – пояснил руководитель ТриАлСтроя. – С жильцами проблем нет – постоянно общаемся, учитываем их пожелания. На каждом доме у нас работают примерно 20 человек: бригады электриков, кровельщиков, сантехников и маляров. Сдачу объектов планируем на ноябрь-декабрь.

Жительница дома № 9 Нина Ивановна подтверждает слова Алексея Попова, говорит, что работой подрядчика довольна:

– Делают ребята добросовестно, с нами советуются. Электропроводку всю поменяли, подвалы теперь будут проветриваться, а то они всегда были влажные. У меня никаких претензий нет.

В этом году всего семь

В этом году ТриАлСтрой выполняет капремонт четырёх многоквартирных домов: трёх на «юге» и одного на «севере», на улице Ленина, 12. Ещё три дома, в селе Курганово, на улице Школьной, 3, в микрорайоне Черёмушки, 12, и переулке Спортивном, 6, ремонтирует УК «Инжэк». Обе эти организации хорошо знакомы полевчанам: и ТриАлСтрой, и УК «Инжэк» выполняли капитальный ремонт на территории нашего округа на протяжении шести лет, с самого начала реализации программы.

– В этом году по программе капремонтов в Полевском домов отремонтируют меньше, чем в предыдущие годы, – говорит инженер Центра социально-коммунальных услуг Полевского городского округа по вопросам капитального ремонта многоквартирных жилых домов Елена Кузьменко. – Дело в том, что основное внимание в этом году в регионе уделено замене лифтов.

Число домов, отремонтированных по программе капитального ремонта МКД в Полевском за 6 лет

Напомним, что в этом году в Полевском прошла самая масштабная за все годы замена лифтов. В 14 многоквартирных домах появились 34 новых лифта. В одном МКД работы по установке лифта произвести не удалось: председатель ТСЖ был против. Прокуратура проверила действия председателя и обратилась с иском в суд. 7 июля состоялось первое заседание, решение пока не принято.

– На 2021 год мы намеренно в программе капитального ремонта сделали акцент на замене лифтов, поскольку у большинства из них срок эксплуатации подходит к концу, – отметила Елена Кузьменко. – Теперь в южной части старых лифтов у нас не осталось, в северной заменена большая часть лифтового оборудования. В ближайшие годы можно будет максимально сосредоточиться на капитальном ремонте многоквартирных домов.

На 2022 год запланирован капремонт в 15 многоквартирных домах, и ещё в трёх многоэтажках северной части будут заменены четыре лифта. Сейчас уже началась подготовка проектно-сметной документации на предстоящие ремонты.