На сегодняшний день уже возведены четыре из пяти этажей многоквартирного дома в Полевском. Дом подключён ко всем инженерным коммуникациям. С первого по третий этаж уже установлены окна и двери. Новый год, скорее всего, дом встретит уже под крышей.

Полевчане, проезжающие по улице Розы Люксембург, обращают внимание на то, как быстро растёт новый многоквартирный дом. Сейчас строятся вторая и третья очереди дома № 116, первая секция которого введена в эксплуатацию в конце 2018 года.

Будущие жильцы этого дома – полевчане, которые сейчас вынуждены проживать в шести домах, признанных аварийным до января 2017 года. А также решится жилищный вопрос для всех жильцов Степана Разина, 41, которые из-за критического состояния здания экстренно были расселены два года назад. Сейчас они проживают кто в квартирах маневренного фонда города, кто у родственников, кто в арендованном жилье.

Заблаговременно положительно жилищный вопрос решился для одной из семей, с ребёнком-инвалидом. Мама обратилась к президенту России с просьбой помочь – им выдели свежеотремонтированную трёхкомнатную квартиру из муниципального фонда. Их бывшие соседи ждут свои заветные квадратные метры в строящимся доме.

Для каждого индивидуально

– Новостройка всегда лучше вторичного жилья: люди получат более качественные квартиры и дольше в них проживут, – отмечает заместитель главы администрации Полевского округа Ирина Кузнецова. – Возведение новых объектов – это ещё и развитие и благоустройство территории. После строительства первой очереди дома мы увидели, что в этом районе начали открывать магазины, – сейчас он более перспективен для предпринимательства, территория облагораживается.

Во второй и третьей секциях дома будет 61 квартира: 46 однокомнатных, 14 двухкомнатных и одна трёхкомнатная. Площадь квартир индивидуально рассчитывалась под каждую семью.

– Поскольку строительство осуществляется по областной программе, каждой семье должно быть отведено строго определённое количество квадратных метров, в случае превышения площади расходы берёт на себя муниципалитет, – пояснила Ирина Анатольевна.

По программе расселения ветхого и аварийного жилья будут заселены не все квартиры в новостройке. Сейчас в администрации Полевского округа принимается решение, какие ещё категории граждан обеспечить квартирами.

– У нас есть обращение из Фонда жилищного строительства по обеспечению жильём детей-сирот, есть обращения от бюджетников – квартиры необходимы учителям и медикам. Кроме того, у нас большая очередь по обеспечению жильём малоимущих граждан. Нуждающихся в улучшении жилищных условий очень много, – отмечает замглавы.

Успели до морозов

Работы по контракту выполняет Северская строительная компания, тот же подрядчик, что строил первую очередь этого дома. Заказчиком выступило Управление городского хозяйства Полевского округа, оно же осуществляет строительный контроль. Кроме того, функцию строительного надзора выполняет Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

На сегодняшний день завершены все работы, которые было необходимо выполнить до холодов.

– У нас есть небольшое отставание от графика, дней на 10, – рассказывает управляющий директор Северской строительной компании Александр Пантюхин. – Мы останавливали строительство на период локдауна, объявленного президентом. Кроме того, признаться, люди болеют, это выбивает из графика. Тормозит процесс и то, что приходится на ходу дорабатывать проектно-сметную документацию на объект. Впереди ещё три месяца работы – нагоним.

Сейчас уже полностью завершена кирпичная кладка четырёх этажей, каменщики приступили к пятому. Утеплён фасад, с первого по третий этаж уже установлены окна и двери. Дом уже подключён ко всем инженерным коммуникациям. На 90% выполнены работы по благоустройству придомовой территории: заасфальтированы дворовые проезды, проложены тротуары, установлено наружное освещение. Здесь будет организована дополнительная парковка и расширена существующая детская площадка.

Сберегающий энергию дом

Как и первая очередь дома № 116, новые секции строятся по принципу энергоэффективности: усиленные стеклопакеты и утепление фасада максимально сокращают теплопотери, устанавливаются общедомовые и индивидуальные приборы учёта на отопление, ГВС, ХВС, электроэнергию. Газа в этом доме нет.

По контракту с подрядной организации строительство должно завершиться весной 2022 года. Если всё пойдёт по плану, дом будет возведён за восемь месяцев.

Напомним, проект, по которому сейчас работают строители, пятисекционный пятиэтажный дом, подразумевает строительство ещё двух очередей. Но, как нам ответили в администрации округа, в обозримом будущем планов по продолжению стройки нет.