Мы побывали на промежуточной приёмке чердачных работ в южной части Полевского, в домах № 5, 14 и 16 на улице Карла Маркса. Замечания были.

Строительные бригады работают с начала января. Четыре дома на улице Карла Маркса, которые в этом году вошли в программу капитального ремонта, сегодня в числе хорошистов. В домах № 5, 10, 14 и 16 полностью выполнены и приняты комиссией работы по замене сетей холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, завершается покрытие кровли.

– У нас в работе шесть многоквартирных домов: четыре в южной части Полевского и два в северной, – рассказывает руководитель подрядной организации Алексей Попов. – Три кровли на «юге» выполнены, на доме № 10 бригада кровельщиков заканчивает работу. В домах № 14 и 16 завершается замена электрики. Все виды работ, которые мы можем сделать до наступления тепла, сейчас выполняются. На весну останется только отопление, фасад и отмостки.

В квартирах жителей заменены стояки холодной воды и канализации, по завершении отопительного сезона также будут меняться трубы отопления и горячего водоснабжения.

– Проблем с допуском в квартиры у нас нет. Жильцы понимают, что если участок стояка в их квартире не будет заменён и там произойдёт порыв, то устранение аварии будет за их счёт. Сложность только в том, чтобы жильцы всех квартир одного подъезда, расположенных друг над другом, в назначенное время были дома, и провести работы, – рассказывает Алексей Попов.

Чтобы максимально облегчить труд своим последователям-слесарям, бригады по возможности выводят основные стояки инженерных сетей в подъезд, чтобы в случае аварии их ремонтировать не в квартирах, а в более доступном месте.

Кроме основных работ, в указанных домах заменили окна в местах общего пользования (в подъезде), установили подвальные окна, которые также теперь бросаются в глаза. Более того, по договорённостям с управляющей компанией в домах, где проводится капитальный ремонт, будет выполнен ещё и ремонт подъездов.

Два из трёх

17 марта комиссия принимала промежуточный вид работ – утепление чердачных помещений на Карла Маркса, 5, 14 и 16. В качестве утеплителя используется минераловатная плита. Это материал, имеющий высокие теплоизоляционные свойства, низкое влагопоглощение, полную негорючесть, экологичность, и к тому же он характеризуется как хороший звукоизолятор.

При утеплении чердачных перекрытий подрядная организация выкладывает минераловатную плиту по всей площади чердака в четыре слоя, то есть высота слоя теплоизоляции составляет 200 миллиметров. Комиссия во время приёмки проверила также качество скрытых работ: нетканое покрытие надрезано, толщина утеплителя измерена.

Попутно главный инспектор специалист Фонда капитального ремонта Фарид Хасанов оценил весь фронт выполненных на чердаке работ. Там проводится замена электрики, стропильные «ноги» и обрешётка при необходимости заменяются, покрываются специальным противопожарным средством, которое к тому же защищает дерево от гниения, меняется чердачный люк.

По итогу работы комиссии в этот день с замечаниями, но приняты чердачные работы на Карла Маркса, 5, и Карла Маркса, 14. Комиссия отметила недочёты в окрашивании досок, кое-где не обрезанную монтажную пену, сколы шифера. Как заверил Алексей Попов, все недочёты незначительные и будут устранены в самое короткое время. На Карла Маркса, 16, работы по утеплению чердака на момент появления комиссии были выполнены не в полном объёме. Для устранения замечаний инспекторы дали бригаде срок в две недели, после установленного срока будет назначена повторно комиссия по приёмке работ.

В северной части Полевского, по словам инженера Центра социально-коммунальных услуг Полевского городствого округа по вопросам капитального ремонта МКД Елены Кузьменко, в домах № 6 и 7 в микрорайоне Черёмушки подрядчик приступил к замене инженерных сетей, дома № 61 и 63 на Розы Люксембург также переданы в капремонт – подвозится материал, строительные бригады идут в намеченном графике.

Елена Сергеевна также сообщила, что возникли непредвиденные обстоятельства в Черёмушках, 9: дом был включён в программу капитального ремонта МКД на 2022 год, но, скорее всего, будет перемещён на 2023-й.

Елена Кузьменко, инженер по вопросам капитального ремонта МКД Центра социально-коммунальных услуг Полевского городского округа – В доме № 9 в микрорайоне Черёмушки при комиссионном обследовании в подвальном помещении обнаружили трещины и прогиб плиты перекрытия. Сейчас управляющая компания будет проводить дополнительное обследование, это займёт время. Чтобы не терять его, мы проводим все работы по включению в программу многоквартирного дома на улице Свердлова, 15. На данный многоквартирный дом имеется техническое заключение от 2021 года. Черёмушки, 9, скорее всего, будет перенесён на более поздний срок. Окончательное решение будет принято в ближайшее время.

Фото Марии Алексеевой