– Системный подход и комплексные меры поддержки отрасли позволяют планомерно наращивать объёмы ввода жилья. В прошлом году регион обновил рекорд и ввел 2,94 миллиона квадратных метров жилья. Высокие темпы строительства должны быть поддержаны высоким качеством работ. Свердловская область обеспечивает себя практически всеми необходимыми строительными материалами. Это не только конкурентное преимущество региона, но и мощная подушка безопасности, – подчеркнул первый заместитель губернатора Свердловской области Алексей Шмыков.
Высоких показателей в строительной сфере региона во многом удалось достичь благодаря инициативам Евгения Куйвашева, которые позволяют привлекать дополнительное финансирование на создание условий для возведения новых домов. Заместитель губернатора Свердловской области Сергей Швиндт доложил, что национальный проект «Жильё и городская среда» ставил цель ввести в 2022 году 2,6 миллиона квадратных метров, но регион уже несколько лет превосходит плановые показатели.
– По объёму ввода жилья Свердловская область стабильно входит в десятку регионов-лидеров. По итогам 2022 года Свердловская область вышла на восьмое место. Регион значительно укрепил позиции в рейтинге за предыдущие два года, достигнув рекордных показателей. До этого за всю историю ввод жилья в Свердловской области не превышал 2,5 миллиона квадратных метров, – отметил Сергей Швиндт.
В настоящий момент на территории Свердловской области строится около 3,6 миллиона квадратных метров многоквартирных домов, что выше уровня прошлого года на 5%. Это обеспечивает хороший на несколько лет вперед.
Среди муниципалитетов за пределами административного центра региона наибольший ввод жилья всех типов обеспечили Сысерть, Верхняя Пышма, Белоярский городской округ, Березовский и Полевской округ. Суммарно они «построили» более 630 тысяч квадратных метров.
Достичь высоких показателей в строительной сфере удалось в том числе благодаря реализации целого ряда важных социальных программ, финансируемых за счет бюджетов разных уровней. Так, губернатор Евгений Куйвашев договорился с фондом развития территорий об опережающем финансировании расселения авариного жилья. В 2022 году для расселения аварийного жилья сдано восемь домов в Полевском, Верхней Синячихе, Асбесте, Кушве, Волчанске и других муниципалитетах, где зачастую десятилетиями не строили многоквартирных домов. В 41 муниципалитете квартиры получили 900 детей-сирот. Для них также строятся новые дома. В общей сложности за счёт реализации адресных региональных программ в 2022 году жилищные условия улучшили 9,5 тысячи человек — это не только дети-сироты, но люди, переехавшие из аварийных домов, бюджетники, ветераны. Жилищный фонд удалось обновить на 165 тысяч квадратных метров.
Эффективным инструментом по увеличению объёмов жилищного строительства является программа «Стимул». В рамках этой программы Евгений Куйвашев добился, что ежегодно из федерального бюджета привлекается более миллиарда рублей на строительство коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры в районах комплексной застройки. Так, в Академическом и Солнечном благодаря программе «Стимул» за последние годы построены 18 участков автомобильных дорог, 10 детских садов и три школы. В настоящее время продолжается строительство еще одной школы и девяти участков дорог.
Импульс развитию территорий придают новые детские сады и школы, хорошие дороги сохраняется еще несколько лет. Поэтому еще одним из ключевых инструментов развития строительной сферы является привлечение средств инфраструктурных бюджетных кредитов. Губернатор Свердловской области защитил заявку на строительство 12 объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в пяти планировочных районах Екатеринбурга комплексной застройки. За счёт роста инвестиционной привлекательности территорий уже в текущем году в этих районах планируется суммарно ввести более 520 тысяч квадратных метров жилья.
В целом, по словам Сергея Швиндта, в 2023 году планируется сдать около трех миллионов квадратных метров, из которых 56% придётся на многоквартирные новостройки.
