В конце октября по социальным сетям прошла информация о том, что всем потребителям газа в квартирах и частных домах в срочном порядке необходимо обратиться в газораспределительную организацию АО «Газэкс» и перезаключить договор на техническое обслуживание и ремонт своего оборудования. Причём сделать это следует до конца текущего года.

Параллельно с этим в много­квартирных домах на предмет газового обслуживания начали массово проводить общедомовые собрания собственников (благо в электронном виде), жители стали получать уведомления от портала «Госуслуги», что надо принять участие в голосовании. Произошла некоторая путаница. Офис Газэкса на Розы Люксембург, 73, который и без того никогда не пустует, переполнился взволнованными полевчанами, образовались огромные шумные очереди. С вопросами: «Что к чему?» люди стали обращаться и в редакцию, кто-то даже предположил, что объявление – фейк.

Запутались? Распутываем

У нас для вас две новости: плохая и хорошая. Во-первых, вся эта информация не фейк и договорами на газовое обслуживание всё-таки придётся заниматься. Хорошая новость – 1 января 2024 года газ у нас с вами не отключат, даже если мы не «передоговоримся» с Газэксом в ближайшие 1,5 месяца.

Что, собственно, случилось? 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым у газораспределительных организаций появились дополнительные обязанности. Теперь техобслуживание газового оборудования в многоквартирных и частных домах проводится исключительно газораспределительными организациями, имеющими соответствующий статус. Это сделано для создания безопасных условий эксплуатации газового оборудования. Для проведения планового техосмотра к газовикам по объявлениям мы больше обращаться не можем, только в установленную газораспределительную организацию. В Свердловской области их шесть, для Полевского – АО «Газэкс».

«Жителям газифицированных многоквартирных и частных домов необходимо заключить или перезаключить договор (если он оформлялся до 1 сентября 2023 года) по новой типовой форме, утверждённой Минстроем России от 29.05.2023 № 388/пр. Для этого на официальном сайте газораспределительной организации либо в офисе компании нужно оставить заявку, по итогам её рассмотрения будет выдан новый документ на техническое обслуживание и ремонт внутри­квартирного газового оборудования», – пояснили в Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Сверд­ловской области.

Госжилинспекция изначально обозначила время для переоформления договоров – до 1 января 2024 года. На календаре середина ноября – срок кажется фантастичным для такого количества абонентов. Как будет организована эта работа, в Полевском офисе Газэкса пояснили: «Заключение и перезаключение договоров о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования и договоров о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования будут осуществляться сотрудниками АО «Газэкс» непосредственно в ходе технического обслуживания».

То есть идти в офис Газэкса полевчанам не надо! Договоры можно будет перезаключить при следующем плановом осмотре вашего газового оборудования, когда газовики сами придут к вам.

Для собственников частных домов (ИЖС) информация такая: договоры на техническое обслуживание газового оборудования продолжают действовать до окончания указанного в документе срока. Здесь каждому надо посмотреть свой договор: если срок его действия на исходе, поскорее переоформить, если время позволяет, можно не спешить.

Техническое обслуживание газового оборудования, как и прежде, будет осуществляться в обязательном порядке один раз в год.

И для всего МКД сразу

Изменения в указанных выше законодательных актах также закрепляют принцип «один многоквартирный дом – одна специализированная организация». Теперь техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в МКД, относящегося как к внутриквартирному, так и к общедомовому имуществу, осуществляются одной специализированной организацией. Напоминаем, в Полевском это Газэкс. То есть теперь управляющие компании и товарищества собственников жилья обязаны заключить договор со специализированной организацией или, опять же, перезаключить его по новым требованиям. Но сделать это без решения собственников жилья они не могут. Поэтому в настоящее время во всех многоквартирных домах Полевского и Свердловской области проходят онлайн-голосования собственников жилья. Все, кто зарегистрирован на портале «Госуслуги», получили приглашение на голосование, оно также открылось в приложении «Госуслуги. Дом». Тем, кто не пользуется государственным сервисом «Госуслуги», предложено заполнить бюллетень в ЖЭУ по месту жительства.

Во многих домах голосование собственников на предмет технического обслуживания и ремонта газового оборудования в МКД уже завершено. В тех домах, где оно ещё проводится, рекомендуем жителям не игнорировать, оставить свой голос.