Первое, с чего хотелось бы начать: молодой семье получить жилищный сертификат и с помощью государства приобрести жильё абсолютно реально. Мы ежегодно знакомим читателей с такими семьями: они покупают квартиры, строят частные дома. В этом году свои жилищные условия улучшили пять семей.

Суть программы «Предоставление поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий» в том, что государство вносит за семью часть стоимости жилья. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия – деньги возвращать не придётся.

Мы собрали для вас всю информацию о том, кто может претендовать на выплату, какого она может быть размера и какие условия нужно соблюсти.

На пути к заветным метрам

В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая – это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия: мужчина и женщина должны быть в официальном браке, при этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии. Семья может быть неполной, например, один родитель и ребёнок. Возраст каждого из супругов должен быть не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не могут участвовать в программе. Важно: очередь идёт не быстро, по достижении одним из супругов 35-летнего возраста семья выбывает из программы, поэтому заявление нужно подавать как можно раньше.

Ещё одно условие: государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить жильё. Идея такая: семья получает от государства 35% (если детей нет) или 40% (если есть дети) стоимости квартиры, остальное выплачивает сама – сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита, то есть засвидетельствовать свою платёжеспособность. Справку о платёжеспособности можно получить в кредитной организации либо в банке.

И наверное, самое главное: деньги выделяют только тем семьям, которые официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них там доля, это может помешать участию в программе. А вот если у супругов вообще нет своего жилья, они живут на съёмной жилплощади или с тремя детьми ютятся в комнате в 18 квадратных метров – нет никаких сомнений: они нуждаются в улучшении жилищных условий. Официальный статус нуждающихся вам установят в администрации Полевского городского округа.

Алгоритм действий для молодой семьи, чтобы получить выплату на приобретение жилья

Шaг 1. Обратитесь за консультацией в администрацию Полевского городского округа к специалистам отдела жилищной политики и социальных программ.
ул. Свердлова, 19, кабинет № 10. Приёмный день четверг с 13.00 до 16.00.
8 (34350) 5-40-06, 8 (34350) 5-43-15.

Шаг 2. Соберите документы:
• Заявление о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках программы. Бланк выдадут в отделе жилищной политики и социальных программ администрации ПГО.
• Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи:
– паспорта молодых супругов и копии всех 19 страниц,
– свидетельства о рождении детей и их копии.
• Свидетельство о заключении брака и его копия (на неполную семью не распространяется).
• Справки филиала «Полевское БТИ и РН» (Карла Маркса, 2) о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении по состоянию до 1999 года (действительна бессрочно).
• Справки с места жительства по всем адресам регистрации в паспорте за 5 лет или выписка из домовой книги (действительна 14 дней).
• Правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение и копия.
• Документы, подтверждающие платёжеспособность молодой семьи.

Шаг 3. Получите решение об участии в программе. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

Шаг 4. Дождитесь, когда вас включат в список на финансирование. Список проходит несколько этапов: его составляет администрация Полевского городского округа, передаёт в администрацию региона, та – на федеральный уровень.

Шаг 5. Оформите свидетельство. Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. После этого выдадут свидетельство – официальный документ, который подтверждает право на господдержку.

 Свидетельство действует 7 месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

Шаг 6. Предъявите свидетельство в банк. Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счёт в банке и в этот банк отнести свидетельство. Снять эти средства семья не сможет: они уйдут напрямую продавцу квартиры или подрядчику.

Шаг 7. Соберите документы на оплату. Чтобы банк перевёл деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут конкретно на жильё. Это может быть договор купли-продажи, договор строительного подряда и так далее. Банк проверит документы, отправит заявку в администрацию, там опять всё проверят и переведут деньги в банк, а тот – продавцу или застройщику.