Комитет Думы по местному самоуправлению и правовому регулированию в пятницу, 9 октября, собрался в экстренном порядке: потребовалось в кратчайшие сроки внести изменения в Правила землепользования и застройки Полевского городского округа. 

– У нас заключён муниципальный контракт сроком до 30 октября по описанию местоположения границ территориальных зон и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости, – объясняет срочность вопроса исполняющая обязанности заведующего отделом архитектуры и градостроительства администрации Полевского округа Галина Чирухина. – Отчасти решение вопроса затянулось по причине отложенных публичных слушаний и заседаний комиссий, в связи с ограничительными мерами. Без внесения изменений в Правила контракт выполнить невозможно. По указу губернатора Свердловской области до конца года мы должны поставить 100% территориальных зон на кадастровый учёт.

Галина Сергеевна провела для депутатов презентацию с использованием картографических материалов по приведению границ населённых пунктов в соответствие Генеральному плану Полевского городского округа, а также продемонстрировала результаты работы архитектурного отдела в части уточнения местоположения границ территориальных зон и приведения их в соответствие требованию о принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

– Согласно утверждённым Правилам землепользования и застройки Полевского городского округа у нас имеются такие земельные участки, которые принадлежат более чем к одной территориальной зоне, что противоречит Градостроительному кодексу РФ. Мы привели границы территориальных зон в соответствие сведениям ЕГРН о существующих земельных участках, а также в соответствие виду разрешённого использования земельных участков в пределах этих территориальных зон, – пояснила Галина Чирухина.

Председатель комитета Наталья Шицелова, которая участвует в работе комиссии по землепользованию и застройке, рассказала коллегам-депутатам, что по каждому земельному участку проведена кропотливая работа:

– На комиссии все территории прорабатывались, разбирался каждый момент отдельно, и затем принималось решение. 

По ходу презентации у депутатов возник ряд вопросов. В частности, депутат Людмила Боронина обратилась к представителям архитектурного отдела во время рассмотрения территориальных зон села Полдневая.

– Перекрёсток улиц Максима Горького и Демьяна Бедного. Участок обозначен как О1 – зона общественного-делового назначения. Там сейчас стоит муниципальный многоквартирный дом, признанный аварийным.Участок с разрешённым использованием под жилищное строительство. В связи с этим возникает вопрос: какова дальнейшая судьба этого участка, когда дом снесут? Было обращение в Управление муниципальным имуществом Полевского окргуа по поводу поиска участка для строительства клуба в Полдневой. Тема насущная: это самое большое село нашего округа. Было предложено построить на этом участке клуб, но пришёл ответ из УМИ, что не подходит вид разрешённого использования земельного участка. Предлагаю решить этот вопрос и осчастливить полдневчан строительством клуба.

Галина Чирухина взяла вопрос на заметку.

У председателя Думы Полевского округа Ильи Кочева возник вопрос, почему во многих сёлах кладбища находятся за пределами вновь установленных границ населённых пунктов. 

– Мы не можем внести эти участки в границы, поскольку они относятся к землям лесного фонда, на которые градостроительные регламенты не распространяются, и вопрос о переводе данных земель – федерального уровня, – ответила Галина Чирухина.

В настоящее время работа отдела архитектуры по установлению границ территориальных зон на карте градостроительного зонирования завершена. Далее последует внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Следует отметить, что в настоящее время в ЕГРН уже внесены сведения о 111 территориальных зонах на территории Полевского округа, на внесение сведений об оставшихся 107 территориальных зонах заключён муниципальный контракт, который возможно исполнить после утверждения картографического материала проекта.

Депутаты комитета положительно оценили проведённую работу и отправили вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Полевского округа на сессию Думы. Сессия состоялась в этот же день. Внесённые изменения утверждены единогласным решением Думы.