Большинству, кто живёт в аварийном жилье, и детям-сиротам пока приходится только ждать, когда государство предоставит им жильё.

На сегодня аварийными признаны 27 многоквартирных домов, в которых проживают более 400 полевчан. Эту информацию 19 апреля озвучила на заседании комитета Думы Полевского округа по социальной политике заведующий отделом жилищной политики и социальных программ администрации Полевского округа Елена Мохначёва. Также она отметила, что в этом году расселению подлежат только семь многоквартирных домов, в том числе жильё будет предоставлено жителям аварийного дома № 41 на улице Степана Разина.

– В процессе расселения будут использованы средства федерального, регионального и муниципального бюджетов. В рамках региональной программы Свердловской области будут расселены дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, – пояснила Елена Витальевна. – Срок расселения – до 10 июня текущего года. Пока всё идёт по графику. Данный вопрос находится на контро­ле у президента РФ. Нерасселёнными останутся 20 домов, которые признаны аварийными в период с 2018 по 2021 год. Их расселение возможно либо за счёт средств местного бюджета, которых, по сути, нет, либо в рамках реализации федеральных и региональных программам. Пока временной ориентир улучшения жилищных условий проживающих там граждан – после 2025 года.

Депутаты поинтересовались, можно ли попасть в региональную программу, чтобы расселить всё-таки не семь, а 27 аварийных домов. Елена Витальевна ответила, что это невозможно: действующей программой утверждён порядок – расселяются дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, перечень расселяемых домов уже определён, средства запланированы на расселение данного количества домов. Дело может немного ускориться, если рассчитанную до 2025 года программу государство решит завершить, к примеру, к 2024 году.

– Держим руку на пульсе, – уверила заведующий отделом жилищной политики и социальных программ. – Пока никаких изменений нет. Информацию о других домах, помимо этих семи, готовы предоставить в любой момент.

– Получается, люди, дома которых признаны аварийными после 2018 года, будут до 2025 года жить в аварийном жилье? – задала уточняющий вопрос депутат Думы ПГО Людмила Боронина.

– Получается, что да, – ответила Елена Мохначёва.

Если ситуация с условиями проживания в аварийном доме будет меняться в худшую сторону, граждане будут переселены в жилые помещения маневренного фонда.

– А если все жильцы соберутся и пойдут с иском в суд? – задала ещё один вопрос Людмила Маратовна.

– В отношении собственников суд не сможет обязать муниципалитет обеспечить жильём, а в отношении нанимателей жилья вопрос будем решать, – ответила Елена Витальевна.

Помимо официально аварийных домов есть ещё те, глядя на которые понимаешь, что не сегодня, так завтра они таковыми станут. Что будет с этими домами? Жильцам нужно ожидать признания аварийности и вставать в очередь на расселение за теми, кто ждёт 2025 года? Печально, что признание дома аварийным – это далеко не близкая перспектива расселения, а если дом и вовсе пока не признан представляющим опасность для жильцов, то тут ждать и ждать.

Вопросом ликвидации аварийного жилищного фонда на территории Полевского округа занимаются Управление муниципальным имуществом ПГО и жилищный отдел администрации. Сложностей, конечно, много, в том числе штатные.

Приняв информацию к сведению, депутаты рекомендовали администрации в срок до 1 июня создать нормативный документ, где будет закреплён порядок расселения аварийных домов.

250 человек в очереди

Обсудили народные избранники и проблему предоставления жилья детям-сиротам. Не раз, по словам председателя комитета Оксаны Петровой, жители обращались к депутатам с вопросом, почему в городе не выделяют квартиры данной категории граждан.

Как доложила присутствующим на заседании комитета ведущий специалист отдела опеки и попечительства Управления соцполитики № 25 Оксана Кожушко, в очереди на получение жилья на сегодня 250 человек, 165 из них уже исполнилось 18 и более лет, то есть, выражаясь юридическими терминами, у них возникло право на получение жилья от государства, и это право должно быть реализовано.

– Каждый месяц число тех, у кого возникло право на жильё, увеличивается. Из 250 человек 142 человека не являются ни собственниками, ни нанимателями жилых помещений, у них нет вообще ничего, – сообщила представитель УСП. – 13 человек живут в условиях, непригодных для проживания, на это есть заключение жилищной комиссии. И 95 человек – это те, у кого общая площадь на одного человека менее учётной нормы, которая составляет в Полевском 15 квадратных метров. Наше учреждение не располагает информацией о перспективах улучшить ситуацию. Вопрос обеспечения жильём детей-сирот, в том числе строительство и приобретение жилья для данной категории, решается за счёт средств областного бюджета. Орган, осуществляющий координацию этих действий, – Фонд жилищного строительства Свердловской области.

Также Оксана Григорьевна отметила, что со стороны тех, кому по закону положено жильё от государства, постоянно поступают жалобы, им рекомендуют обращаться и в администрацию Полевского округа, чтобы получить временное жильё.

– Те, кто приходят к нам, весьма категоричны, они требуют именно квартиры, комнаты их не устраивают. В общем, всё стоит на месте, ситуация не меняется, – констатировала Оксана Кожушко.

Три года никто из повзрослевших полевских детей-сирот жилья не получал. В 2019 году было предоставлено четыре квартиры во вторичном жилфонде. До этого, в 2016 году, – 34 новых квартиры на Победы, 14А (дом в народе так и прозвали – сиротский). Итого 38 квартир.

– Жильё для детей-сирот город не строит: нет таких полномочий, – прокомментировала ситуацию заместитель главы администрации Полевского округа Ирина Кузнецова. – Желающим предоставляем комнаты в общежитии на условиях коммерческого найма, но зачастую наниматели там не живут: они либо сдают эти комнаты, либо бросают их. Если Фонд жилищного строительства Свердловской области будет строить квартиры для данной категории граждан, у нас будет с ним соответствующий договор. Пока его заключение откладывается. Администрация округа делает всё, чтобы решить вопрос. Ежегодно информация о наличии свободных земельных участков для строительства многоквартирных домов администрацией Полевского округа направляется в Фонд жилищного строительства. Региональные власти должны принять решение о намерении строительства жилого дома для детей-сирот либо приобретения готового жилья. При наличии готовности к строительству жилого дома земельный участок под строительство будет сформирован. Таким образом закрыли потребность в социальном жилье в Кировграде и Алапаевске.

– Давайте сначала сформируем участки под строительство: с чего-то надо начинать, – высказал мнение прокурор Полевского Александр Рудых.

Как итог заседания депутаты вынесли рекомендацию главе Полевского округа сформировать участки под строительство многоквартирных домов, в которых будут выделены квадратные метры для детей-сирот.