В начале эфира, который состоялся 14 июля на странице администрации Полевского городского округа в социальной сети Вконтакте, Константин Поспелов коротко рассказал об истории проекта «Новая Коммунка».
– Мы вдохновились результатами работы по благоустройству улицы Карла Маркса и, когда встал вопрос выбора следующего проекта, вы, полевчане, очень активно поддержали на рейтинговом голосовании центральную улицу северной части города, – начал Константин Поспелов. – Но, поскольку проект оказался очень объёмным и, как следствие, дорогим, встал вопрос финансовых ресурсов. Мы подготовили документацию и вышли на Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Выиграли грант – 100 миллионов рублей. Губернатор Свердловской области и Министерство ЖКХ и энергетики Свердловской области совместным решением выделили нам бюджетные средства из областной программы. Таким образом, мы смогли осуществить закупку, которая нам обошлась в 188 миллионов 929 тысяч 950 рублей. Именно на такую сумму мы заключили контракт и сейчас имеем возможность видеть, как он реализуется.
Глава подчеркнул, что работы по проекту «Новая Коммунка» осуществят как и на земле, так и под землёй. Сейчас выполняется очень важный этап работ: замена системы теплоснабжения и горячего водоснабжения. Всего заменят 3 144 метра трубы на современные в пенополиуретановой изоляции.
– Такая труба имеет срок гарантийной эксплуатации свыше 50 лет, поэтому мы закладываем такую гарантию прочности, чтобы нам не приходилось осуществлять ремонтные работы на сетях уже после благоустройства, – отметил он. – Да, мы терпим неудобства. К сожалению, задерживается выполнение графика основного проекта по благоустройству, но выполнить все работы по модернизации инженерных сетей необходимо.
Глава сообщил, что замену труб завершат в августе, а потом уже продолжат работу по благоустройству. Напомним, весь проект «Новая Коммунка» рассчитан на два года – завершат реконструкцию в 2023 году.
Далее Константин Поспелов отвечал на вопросы от полевчан, поступавшие как до начала прямого эфира, так и во время встречи.
– Проект «Новая Коммунка» создавался до повышения цен на строительные материалы. Хватит ли запланированного бюджета на все этапы работ? Пришлось ли на чём-то экономить, исключать из проекта?
– Из законодательной основы системы закупок следует, что если контракт заключён на определённую сумму с определённым объёмом работ, то изменять его нельзя. Уверяю вас, что ни один пункт из всего объёма работ не исключён. Действительно, на рынке строительных материалов произошло значительное повышение цен, и это не может нас не коснуться. Пока подрядчик перед нами не поставил задачу скорректировать цены, но, думаю, этот вопрос ещё возникнет. На федеральном и региональном уровне создана вся нормативно-правовая основа для того, чтобы цена таких контрактов могла меняться. Будем ждать предложений от подрядчика. Но могу вас успокоить, что мы не экономим на содержании проекта, он останется в прежнем объёме.
– Будут ли обновляться остановочные комплексы и вывески на магазинах на улице Коммунистической?
– Планируем, но эта часть работы не входит в проектно-сметную документацию, она будет проводиться параллельно. У нас уже есть договорённость с предпринимателями, которые имеют торговую точку на одной из остановок: мы устанавливаем новый остановочный комплекс, а предприниматель устанавливает новую торговую точку. Я думаю, что всем будет хорошо, да и «изношенный» комплекс заменим.
Вопрос с вывесками тоже напрямую с проектом не связан. У нас есть в городе правила благоустройства, которые предполагают некий дизайн-код того, как должны оформляться эти вывески. Пока мы имеем разные вывески, не имеющие общего стиля. Полагаю, что нет такого города, где в полной мере соблюдается общая концепция всех рекламных конструкций. На практике это трудно реализовать. Я работаю с предпринимателями для того, чтобы вывески всё-таки соответствовали новой улице. Надеюсь, что они откликнутся на эту идею и приведут вывески в порядок: так сказать, есть надежда на их социальную ответственность и маркетинговый взгляд.
– Появятся ли на Коммунистической камеры видеонаблюдения, как в парке?
– Камеры уже установлены как некая технологическая единица этого проекта, чтобы следить в режиме реального времени за процессом работ по благоустройству. Компания Севенком пошла к нам навстречу – мы установили 10 единиц камер, изображение с которых сегодня может видеть и глава города, и губернатор Свердловской области, и президент России, и любой человек, кто заинтересуется, как продвигается работа.
– На улице Декабристов после ремонта изменились парковки, они стали уже, сократилось число машиномест. Тоже самое будет на Коммунке?
– Если взять улицы Карла Маркса и Декабристов, то сложности с реконструкцией этих улиц заключалась в том, что мы это делали в условиях существующей застройки. Мы не имели возможности сделать больше парковочных мест, соблюдая современные нормы и правила при разработке проектно-сметной документации. Давайте реально посмотрим на то, какое количество парковок есть на Коммунистической? Оно минимальное – не больше 30 машиномест. По новому проекту мы обеспечим 100 парковочных мест. Это будут нормальные парковочные места, а не участки скопления машин, как, например, на перекрёстке улиц Металлургов и Коммунистической. Сегодня этот вопрос продуман гораздо глубже, удобнее, да и территория позволяет это сделать.
Со стороны улицы Декабристов вы сегодня уже можете наблюдать реальное строительство парковочных мест. Подрядчик приступил к этим видам работ.
– Ходили слухи, что на Коммунистической планируется размещение граффити на стенах домов во время реконструкции. Это правда?
– Да, мы и сейчас планируем разместить граффити, но это не входит в сам проект. У нас есть эскизы нового облика торцов домов, выходящих на Коммунистическую. Предполагается, что граффити выполнят в единой тематике: некий симбиоз реки времени и уважения к человеку труда. Сейчас мы решаем, какими они будут и когда появятся.
Кстати, напомню, что улице Коммунистической в этом году исполняется 60 лет.
– Улица после ремонта точно будет красивая, а во дворах останутся плохие дороги и старые детские площадки. Какие есть планы на дворы?
– Дворы – это наша больная тема. Недавно Общественная палата Полевского ГО организовала слушания вместе с управляющими компаниями нашего города. Мы эту проблему, как мне кажется, конструктивно обсуждали. Правда, очень много разговоров есть о том, что город не занимается дворами, но я беру груз ответственности на себя. Это, действительно, моё управленческое решение: большую часть ресурсов направлять на общественные территории, поскольку ими пользуются все горожане. А за состоянием дворовой территории жители как собственники, согласно Жилищному кодексу, должны следить сами. Для этого вы, уважаемые жители, и наняли управляющую компанию или вступили в товарищество собственников жилья.
В бюджете нет сегодня столько средств, чтобы масштабно заниматься дворовыми территориями. Тем не менее мы этим вопросом занимаемся. Провели переговоры с управляющими компаниями – три из них откликнулись на наше предложение. В качестве эксперимента каждая из них возьмёт по одной дворовой территории и разработает проект по её развитию. Реализация подразумевает участие администрации города и бюджетных средств. Таким образом, у нас может родиться перспективное программное решение.
– Кто автор проекта «Новая Коммунка»? Городской отдел архитектуры или какая-то наёмная организация?
– В подготовке проекта нам помогал Городской центр развития экономики и культуры. Это предприятие из Москвы, оно нам помогало настраивать дизайн-проект, вкладывать в него смысловую нагрузку. Москвичи – самое главное – оказали нам большую поддержку при подготовке конкурсной документации, что во многом и предопределило нашу победу.
А в разработке самой проектно-сметной документации нам подставил плечо Северский трубный завод, его проектно-конструкторский отдел. Архитекторы этого отдела ведут авторский надзор за реконструкцией, смотрят, всё ли подрядчик выполняет в соответствии с проектом.
– Новые деревья, которые высадят, могут не прижиться, а ведь прежние мы уже вырубили. Коммунка так и останется пустой?
– Нет, не останется. Приведу в пример дендрарий: у нас, к сожалению, эту зиму не пережили два саженца дуба и 18 пирамидальных тополей. Мы этот факт заактировали – подрядчик произведёт довысадку. Правда, сейчас это невозможно сделать, поскольку сезон для высадки – весна или осень. На Коммунистической высадят порядка 1 000 деревьев и кустарников. Мы прогнозируем, что не все они приживутся, но в рамках гарантийных обязательств мы обязательно в течение двух лет будем подсаживать новые.
Здесь я бы хотел вспомнить нашу хорошую практику: аллею выпускников. Уверен, что на улице Коммунистической в последующие годы мы найдём место для того, чтобы выпускники наших школ посадили какие-то деревья в память о том, что они в этом городе закончили школу.
– Правда ли, что на Коммунистической расширят проезжую часть?
– Нет, это не так. Дорожное полотно в реализацию проекта по благоустройству не входит.
– Поднимают уровень дороги на Коммунистической выше, чем во дворах. Не получится ли так, что при паводке вода пойдёт во дворы?
– Да, Коммунка сегодня немного, скажем так, вздыбилась, потому что её практически всю перерыли, – будет уплотнение грунта. Могу вас заверить, что все предварительные геодезические работы выполнены, опасений, что вся вода в период паводка окажется во дворах, нет. Отмечу, все уклоны делаются в ту сторону, куда вода и должна стекать, там есть элементы ливневой канализации. Кстати, пару лет назад мы её поправили – она находится в исправном состоянии.
Константин Поспелов отвечал на вопросы полевчан, накопившиеся с самого начала реконструкции Коммунистической, в течение получаса. Он отметил, что это очень удобный формат обратной связи, и такие прямые эфиры будут практиковаться и дальше.
Фото Марии Алексеевой
