Для жителей южной части Полевского отопительный сезон – период неожиданностей. Этот год не стал исключением. Котельная компании «Новая энергетика» грела дома и соцобъекты нестабильно – батареи были то чуть тёплые, то потеплее, то снова прохладные, останавливалась несколько раз, что приводило к полному остыванию квартир. Большинство «южан» обзавелись обогревателями и электроводонагревателями. Вопрос жителей «За что мы платим?» вполне справедлив, это трудно не признать.
По завершении отопительного сезона журналист газеты "Диалог" встретился с заместителем главы администрации ПГО Павлом Казаковым. Павел Викторович непосредственно занимается решением вопросов ЖКХ и в курсе всех сложностей и нюансов. Разговор шёл о причинах и следствиях напряжённости отопительного сезона и о том, что делается для того, чтобы постепенно эту напряжённость снимать.
– Павел Викторович, накануне отопительного сезона 2016–2017 года из резервного фонда правительства Свердловской области Полевскому выделено 15 миллионов рублей на ремонт сетей южной части города. Вложенные средства изменили ситуацию?
– Капитальный ремонт тех участков сетей, который мы сделали за счёт полученных средств, был крайне необходим. Если бы эти сети не заменили, отопительный сезон прошёл бы по ещё более печальному сценарию. Конечно, чтобы в корне изменить ситуацию, нужны вложения, многократно превышающие эти. Администрация сейчас над этим работает.
В 2016 году в северной части города подача тепла началась досрочно – 15 сентября, в южной части – 2 октября. В процессе заполнения сетей обнаружилась утечка воды на подающем техническом водоводе, принадлежащем ООО «Новая энергетика», в районе дома № 77 по улице Жилина. После запуска насосов выявился ещё один порыв, на улице Кологойды. Так как собственных сил у «Новой энергетики» не хватало, а проблему надо было решать экстренно, для ликвидации мы привлекали силы и ресурсы сторонних организаций. Подключение к отоплению многоквартирных домов южной части города затрудняли многочисленные аварии на сетях после подачи тепла. Во все дома «юга» пуск тепла и горячего водоснабжения был завершён 18 октября.
– Самым сложным стал именно запуск отопления?
– Да, это самый острый период отопительного сезона. С 1 сентября, когда начали испытывать сети, до 24 ноября в южной части города произошло 86 аварий и утечек на тепловых сетях и 28 на водопроводных. По северной части аварии тоже были, но их быстро устраняли – жители не страдали.
В дальнейшем аварий на «юге» стало чуть меньше, но подводила котельная «Новой энергетики» – в течение отопительного сезона случались неоднократные остановки объекта. Помимо этого, в течение всего сезона котельная не выдавала параметры в соответствии с температурным графиком: объёма недостаточно – жилфонд как следует не прогревался. Самое интересное – когда стало тепло на улице и отопительный сезон подходил к концу, котельная стала работать как надо.
– «Диалог» уже писал о том, что администрация установила на котельной приборы учёта. Стало легче?
– Чтобы контролировать работу котельной, мы были вынуждены поставить такое оборудование. Теперь руководство муниципального коммунального предприятия, отдел ЖКХ администрации и глава округа в режиме реального времени могут отслеживать температуру и объём подаваемого теплоносителя.
Когда в начале года мы увидели, что объёма теплоносителя катастрофически не хватает, администрация округа приняла решение укомплектовать новыми насосными агрегатами шесть теплопунктов. Их запустили в работу, ситуация несколько выровнялась. Но в идеале проектной мощности котельной должно хватать на всю южную часть города.
– Но всё же администрация построила ещё одну котельную, на улице Красноармейской. Это дополнительная подстраховка?
– Мы несём ответственность перед людьми: когда в квартирах холодно, полевчане спрашивают с администрации. Несмотря на то, что с руководством «Новой энергетики» мы научились договариваться и сегодня ведём конструктивный диалог, это всё же частный объект. Поэтому мы вводим новую котельную – мощностью 1,6 мегаватта, на Красноармейской, планируем строительство ещё одной блочной котельной – во Втором микрорайоне, чтобы максимально избежать риск того, что за окном минус 30, а батареи холодные.
– Новая котельная будет запущена уже в новом сезоне?
– Да. 14 июня уже будем подключать водоводы на эту котельную. В новый отопительный сезон войдём с ней. Котельная будет работать на питьевой воде, поэтому район, запитанный от этого объекта (школа № 1, детский дом и часть жилфонда), будет получать горячую воду питьевого качества.
На подготовку к отопительному сезону 2016-2017 года затрачено 104 134 000 рублей – средства областного и местного бюджетов и вложения управляющих компаний.
– А как же школа № 16? Прошлым летом здание утеплили, а зимой из-за холода в кабинетах детям всё же пришлось некоторое время учиться в другой школе.
– Мы поставили себе задачу за лето этот вопрос решить. Речь идёт о строительстве локальной котельной к школе. Есть частный инвестор, который готов вложить средства в строительство.
Вообще надо сказать большое спасибо сторонним организациям, которые помогали нам справляться с порывами и утечками в течение отопительного сезона. Собственными ресурсами нам, наверное, было бы не справиться. Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие» (руководитель Александр Геннадьевич Кинаш) нам здорово помогла с установкой насосов на теплопунктах, откликались специалисты, давали технику. Всегда приходил на помощь предприниматель Алексей Владимирович Попов, техникой также помогал Венер Батырьянович Бикбулатов, директор МУП «Полевская специализированная компания». Это люди ответственные, неравнодушные. Вникали в проблему и выделяли дополнительные средства депутаты Думы. Такая команда работала на то, чтобы проблемы ЖКХ жители ощущали как можно меньше.
– Подготовка к следующему отопительному сезону уже началась?
– Совершенно верно, уже проходят гидравлические испытания, начали свои подготовительные работы управляющие компании, муниципальное коммунальное предприятие. Согласно предоставленному в администрацию плану мероприятий продолжают работы специалисты котельной «Новой энергетики». На следующей неделе планируем совещание на котельной, приедет специалист по установке оборудования химводоподготовки. Основная работа уже проведена, осталось закупить реагенты и включить систему. «Новая энергетика» перенесла запуск цеха химводоподготовки с декабря 2016-го на конец июня 2017 года. Мы сильно рассчитываем на то, что химводоподготовка будет. Её отсутствие ускоряет износ сетей. Мы сейчас много сил и средств тратим на прокладку новых сетей. Без предварительной подготовки воды они так же быстро выйдут из строя.
– Какой объём сетей планируется к замене на этот раз?
– Главе округа Александру Владимировичу Ковалёву удалось добиться одобрения губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева – из резервного фонда правительства региона нам выделяют дополнительно порядка 50 миллионов рублей на подготовку к будущему отопительному сезону. В течение нескольких дней мы получим заключение госэкспертизы проекта. Дальше пройдёт конкурс на определение подрядной организации, и приступим к работам. За счёт этих средств мы сможем заменить 12 крупных и самых аварийных участков и подвести новые тепловые сети в шесть районов.
Капитальный ремонт позволит нам существенно сократить потери на сетях (сейчас они составляют более 35%), уменьшить убытки муниципального коммунального предприятия и в целом улучшить состояние жилищно-коммунального хозяйства южной части города.
