Изменения в тепловом хозяйстве южной части Полевского начались ещё в 2018 году. Именно тогда сети «юга» были переданы в аренду Полевской коммунальной компании. Предприятие всего второй год обслуживает эту территорию, но уже в октябре 2019-го администрацией Полевского городского округа на основании частной инициативы заключено концессионное соглашение с Полевской коммунальной компанией-ЭНЕРГО. В том числе в концессию сроком на 30 лет передан самый стратегически важный объект «юга» – котельная на 60 мегаватт.

Напомним, что в 2019 году котельная мощностью 60 мегаватт выкуплена в муниципальную собственность, до подписания концессионного соглашения Полевская коммунальная компания обслуживала её на правах аренды. Это принесло свои плоды: как отмечает министр ЖКХ региона Николай Смирнов, «в результате впервые за почти 20 лет отопительный сезон в южной части Полевского начался своевременно и без сбоев».

Мы решили побывать на котельной, которая долгие годы была закрыта для журналистов, и своими глазами увидеть, как работает сегодня этот объект муниципальной собственности под управлением концессионеров.

Зимой будет тепло

Начальник котельной Сергей Зиязитдинов считает, что котельная сможет исправно отапливать всю южную часть даже при - 30 ^oС.

Одновременная работа масштабного оборудования, множества насосов, ровный гул мощных котлов встречают нас в помещении котельной. Чтобы что-то сказать собеседнику, приходится кричать ему на ухо. Начальник котельной Сергей Зиязитдинов, перекрикивая гул, сообщает, что объект полностью подготовлен к зиме и работает в обычном режиме.

– Сейчас у нас задействованы четыре теплообменника, – говорит Сергей Зиязитдинов, – пятый при ревизии оказался неисправен, мы заказали необходимые детали, будем заново собирать. Когда подключим пятый теплообменник, у котельной будет резерв. Но и без него теплоотдача сегодня больше, чем раньше было при пяти теплообменниках. Это значит, что при любых минусовых температурах зимой, даже самых низких, котельная будет справляться с нагрузкой и в домах жителей «юга» Полевского будет тепло.

Перед началом отопительного сезона на котельной проведены пусконаладочные работы, режимная наладка котлов, проверка автоматики безопасности, прошли обучение сотрудники. Сейчас круглосуточно котельную обслуживают 12 специалистов.

Оператор котельной Ольга Бажова трудится здесь уже пятый год. В этом году, по её словам, работать стало гораздо приятнее, а главное – стабильнее:

– Раньше зарплату выдавали с большими задержками, а теперь вовремя, – рассказала Ольга Георгиевна. – У нас, сотрудников, появилась спец­одежда, купили новую мойку высокого давления, которая качественно очищает теплообменники. Все параметры выдерживаем. Если честно, мы рады, что котельную передали в концессию ПКК-ЭНЕРГО.

Когда горячая вода станет чистой?

Чтобы поговорить на одну из самых больных тем для жителей «юга» Полевского – про качество горячей воды, – мы выходим во двор. Рядом с котельной стоят огромные по величине резервуары, или баки-аккумуляторы.

«Прежде чем попасть к потребителю, вода проходит через шесть фильтров», – объясняет главный инженер ПКК Александр Кошелев.

Как объясняет главный инженер Александр Кошелев, прежде чем попасть к потребителю, вода проходит через шесть фильтров, четыре из которых – механические. Ещё два фильтра очищают жидкость при помощи активированного угля. До подачи на фильтры вода подогревается в двух теплообменниках, а после очистки подаётся в баки-аккумуляторы. Из этих баков насосом подаётся в тепловую сеть.

– С помощью активированного угля и химреагентов мы умягчаем воду и очищаем от ржавчины, – поясняет специалист. – На сегодняшний день качество горячей воды значительно лучше, чем в предыдущие годы. Это связано с тем, что перед отопительным сезоном оборудование проревизировано и очищено, внесены изменения в тепломеханическую схему котельной. Качество воды улучшилось по таким показателям, как цветность, мутность, уменьшился запах.

По словам главного инженера, запах связан с отсутствием движения теплоносителя по трубопроводам.

– В предыдущие годы не обеспечивался нужный циркуляционный и гидравлический режим в сетях, поэтому вода неприятно пахла, сейчас застоя нет, – объясняет Александр Юрьевич.

Сейчас в котельной работают четыре теплообменника, которые своевременно промываются новым «Кёрхером».

Внедрить полноценную систему химводоподготовки – одна из главных задач, которую в ближайшем будущем собирается решить концессионер.

– Сначала необходимо получить тарифы, затем – привлечь проектную организацию для разработки документов по вводу химводоподготовки, чтобы летом приступить к монтажным работам, – комментирует главный инженер. – Наша цель – подавать горячую воду хорошего качества жителям южной части, в том числе в летнее время. Многолетняя программа действий у нас готова, если всё пойдёт по плану, то уже следующим летом в домах «южан» Полевского будет горячая вода.

Кроме модернизации котельной на 60 мегаватт и ремонта тепловых сетей «юга», для дальнейшего развития энергетического комплекса южной части Полевского концессионер планирует строительство сельских блочных котельных с переходом с открытой системы теплоснабжения на закрытую. О том, как эти мероприятия будут реализовываться, мы будем рассказывать на страницах газеты.

Фото Ольги Ковтун