23 сентября на выездном совещании по контролю за ходом капитального ремонта многоквартирных домов заместитель главы администрации ПГО Евгений Фаренбрух выяснял причины простоя.
– Начнём с понедельника, – уверяет представитель подрядчика компании «Стройдор» Евгений Милюков.
Как оказалось, подрядная организация взяла большое количество объектов по всей области, и теперь ей просто не хватает строителей, чтобы укладываться в сроки.
– С понедельника можете уже не начинать. На носу заморозки. Вы собираетесь вскрыть систему и оставить людей без отопления? – вступает в спор Евгений Фаренбрух.
Между тем в стопроцентной готовности система отопления находится только в трёх домах из двадцати, но до настоящего момента не проведены опрессовки домовых сетей. Подрядчики ссылаются на то, что жители домов не дают доступа в квартиры для необходимых работ. Евгений Фаренбрух поинтересовался: если такая проблема действительно есть, почему не было попыток решить её с помощью управляющих компаний?
– Сразу звоните в администрацию, будем выезжать с представителями УК. Задержек быть не должно. Если через неделю ситуация в корне не изменится, мы будем принимать решение, вплоть до расторжения договора, – предупреждает подрядные организации заместитель главы администрации ПГО.
О том, что правительство области готово дать разрешение региональному оператору на одностороннее расторжение контрактов в случаях, когда идёт нарушение сроков проведения ремонтов из-за недобросовестного выполнения обязательств со стороны подрядчика, главам муниципалитетов заявил министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов 14 сентября.
Регион времени на раскачку подрядчикам не даёт
На выездном совещании 23 сентября комиссия выехала по трём адресам: улица Бажова, 19, Хохрякова, 33, и Трояна, 1А. В доме № 33 на Хохрякова капитальный ремонт начался одним их первых, но и там нет речи даже о полуготовности. На сегодняшний день ни один этап работ ни в одном доме не сдан.
С одним из подрядчиков, выполняющим работы в Полевском, региональный оператор уже расторг договоры по объектам в Серове и Нижнем Тагиле. По словам директора Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в Свердловской области Александра Караваева, в Нижнем Тагиле комплексный ремонт объектов компанией «Стройдор» выполняется не только с серьёзным отставанием от графика, но и с многочисленными нарушениями норм безопасности. Что касается Серова, здесь строители к работам и вовсе не приступали.
– Заключая договор на выполнение капремонтов, отдельные подрядчики, видимо, считают, что получают на руки «охранную грамоту» – гарантию того, что внесённые в реестр соглашений дома не уйдут к другим строителям, и, соответственно, торопиться ни к чему, – комментирует Александр Караваев. – Однако это не так. На раскачку у нас нет ни времени, ни возможности – слишком много людей ждут этих ремонтов, и мы не вправе обмануть их ожидания. Так или иначе, работы будут выполнены. Но выполняться они будут другими, более ответственными и добросовестными организациями.
Полевчане – жители домов, где проходят капитальные ремонты, стараются смотреть на проведение работ объективно:
– У нас закончено отопление, и мы довольны, – рассказывает Маргарита Валерьевна, жительница дома № 19 по улице Бажова. – А вот на фасаде есть даже нам видимые дефекты. Почему-то строителями не предусмотрена покраска окон. Содержание сметы не соответствует реальности: в документах один диаметр трубы, по факту другой.
По словам заместителя главы администрации ПГО Евгения Фаренбруха, если отставание по графикам будет увеличиваться и с наступлением холодов ситуация в корне не изменится, будут приняты кардинальные меры.
