В Полевском в этом году обновили четыре подъёмника в трёх многоквартирных домах: в микрорайоне Зелёный Бор-1, 36 (подъезд 1), микрорайоне Зелёный Бор-2 в домах № 7 (подъезд 1) и 34 (подъезды 1 и 2).
– Работы уже полностью завершены, приёмка лифтового оборудования состоялась 3 августа. После оформления документации и получения разрешения на ввод в эксплуатацию 24 августа новые лифты были запущены, – сообщила начальник отдела ЖКХ Центра социально-коммунальных услуг Полевского городского округа Елена Кузьменко. – В настоящее время новые лифты исправно работают, нареканий у жителей нет.
Работы выполняла подрядная организация ООО «Сигма-Лифт», определённая Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. Лифты полностью соответствуют государственной программе «Доступная среда», управляются компьютерной платой, а не реле, как раньше, оснащены частотными преобразователями, которые позволяют кабине трогаться и останавливаться плавно, светодиодными светильниками, антивандальными кнопками со световой индикацией и системой, в случае пожара автоматически опускающей лифт на первый этаж. В кабине есть поручни и зеркало. Что немаловажно, новые подъёмники меньше потребляют электроэнергии. Завод-изготовитель даёт гарантию на лифтовое оборудование 18 месяцев при сроке службы 25 лет, подрядчик на свою работу – 5 лет, дальше с поломками должна будет разбираться управляющая компания.
Замена лифтов в Полевском городском округе по программе капитального ремонта МКД
Всего за время действия программы капремонта, с 2014 года, в Полевском обновлено 64 лифта из 81 имеющегося, рекордным был 2021 год, когда в Полевском обновили сразу 34 подъёмника, тогда полностью был закрыт вопрос по южной части города. Ещё 9 подъёмников были заменены до старта программы. Итого у нас в городе осталось 8 лифтов, которые в ближайшие годы предстоит заменить. Оставшиеся старенькие лифты – в Зелёном Бору.
Следом ещё 326 лифтов
Работы по обновлению подъёмников, выработавших свой срок, продолжатся в Свердловской области и в следующем году.
– В 2024 году в рамках реализации программы по капитальному ремонту планируется произвести замену 326 лифтов. Кроме того, на эти цели предполагаются дополнительные средства из бюджета региона, – рассказал министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов. – Точное количество лифтов, подлежащих замене в следующем году на средства областного бюджета, будет определено к концу декабря.
По предварительной информации Елены Кузьменко, у нас в городе в будущем году в планах капитального ремонта замены лифтов пока нет, не истек срок эксплуатации (25 лет).
Как сообщил Николай Смирнов, в настоящее время полностью заменены лифты с истекшим сроком эксплуатации в многоквартирных домах с формированием фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора. В то же время в домах с формированием фонда капитального ремонта на специальном счёте собственников помещений необходимо заменить порядка 1,5 тысячи лифтов. Собственники помещений, избравшие вариант «специального счёта», самостоятельно организуют капитальный ремонт общего имущества, принимая на себя все связанные с этим риски.
В Полевском также есть дом, который выделился из общей массы, – микрорайон Зелёный Бор-2, 5. По программе капитального ремонта лифт там должны были заменить ещё в 2021 году, но подрядчиков ни в 2021, ни в 2022, ни в 2023 году не допустил к работам председатель ТСЖ, аргументируя тем, что сам выберет и лифт, подрядную организацию, которая его установит. Лифт по сей день старого образца. Председатель частично выполняет работы по ремонту, замене оборудования/деталей.
Напомним, лифты, введённые в эксплуатацию до 2013 года и отработавшие назначенный срок службы (25 лет), должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». В Свердловской области замена лифтов с истекшим сроком эксплуатации в многоквартирных домах выполняется двумя способами. Первый – за счёт средств Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, когда платежи жителей поступают на счёт регионального оператора. Второй – на условиях софинансирования из средств областного бюджета, бюджетов соответствующих муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, а также средств собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счёте.
