В Свердловской области план по капитальному ремонту многоквартирных домов выполнен уже на 42%. Полностью отремонтированы 96 домов. Более чем в 200 домах приведены в порядок коммуникации и подвальные помещения, обновлено лифтовое оборудование. Сейчас подрядчики приступили к ремонту фасадов и систем теплоснабжения.

В этом году ремонт должен быть проведён в 774 многоквартирных жилых домах, расположенных на территории 72 муниципальных образований Среднего Урала.

– По поручению главы региона Евгения Куйвашева капитальный ремонт проводится в течение всего года. С середины мая, после отключения тепла, подрядчики активно приступили к выполнению сезонных работ – ремонту фасадов и систем теплоснабжения. Одна из приоритетных задач – завершить их в срок, чтобы инженерные сети домов к концу августа были готовы к очередному отопительному сезону, – отметил генеральный директор Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Станислав Суханов.

Общая стоимость работ в рамках капитального ремонта МКД в Свердловской области составит порядка 7 миллиардов рублей.

Полевской среди передовиков: общий процент выполнения работ на 13 июня составил 76,2%. На пяти домах работы выполнены полностью и приняты комиссией. Капитальный ремонт в 2024 году проводится в 15 многоквартирных домах: одиннадцати в северной части города, трёх в южной и одном доме в посёлке Зюзельский. В большинстве из них меняют инженерные коммуникации.

Напомним, начиная с 2023 года работы по капремонту в многоквартирных домах проводятся не в полном объёме, как это было предыдущие восемь лет, а только на ту сумму, которая уже накоплена жильцами по статье «Капитальный ремонт». Что именно в конкретном доме ремонтировать в первую очередь, определяет собственник жилого помещения через проведение внеочередного общего собрания собственников помещения в МКД. В случае если собственники помещений не определились с выбором работ, администрация Полевского городского округа совместно с управляющей компанией определяют вид работ самостоятельно. В большинстве случаев выбор делается в пользу замены инженерных коммуникаций, если ранее ремонт не проводился: в приоритете безопасное и бесперебойное водо- и теплоснабжение.

– Сети надо менять в первую очередь. Мы заходим на объекты, и везде одна и та же картина: гнилые трубы, которые висят на проволоке, сырость, где-то стоит вода, ползёт плесень. Домам, которые мы сейчас ремонтируем, более 60 лет, соответственно сетям столько же. Надо полностью менять инженерные коммуникации, а уже потом наводить красоту, – считает прораб порядной организации ООО «ТриАлСтрой» Максим Попов. – Мы работаем с проверенным поставщиком материалов. Уходим от различных сборок, используем в работе фланцевые соединения трубопроводов – это надёжно и удобно в обслуживании. За восемь лет работы гарантийных случаев пока не возникало. Бригады тоже опытные, знают своё дело.

Замена всех коммунальных сетей (электро-, тепло- и водоснабжения и водоотведения) производится на Коммунистической, 9,12 и 16, Челюскинцев, 9, и Свердлова, 13. На Коммунистической, 4 и 8, поменяли сети горячего и холодного водоснабжения и водоотведения. На Розы Люксембург, 83, к этим работам добавился ремонт кровли. Также крышу ремонтируют на Совхозной, 8, Черёмушках, 1, Свердлова 1 и 9, Челюскинцев, 10 и 41, – по всем этим адресам работы на кровле или уже выполнены, или в стадии завершения. На Челюскинцев, 10, кроме кровли, решено отремонтировать фасад и подвальное помещение (ещё не приступили). В посёлке Зюзельский на Максима Горького, 2А, уже поменяли сети водоотведения, в данный момент меняют электропроводку.

– Подрядные организации, которые выполняют работы, как и всегда, определены по результатам конкурса. В Полевском работают уже хорошо известные нам ООО УК «Инжэк» (7 МКД) и ООО «ТриАлСтрой» (8 МКД), – рассказывает начальник отдела ЖКХ Центра социально-коммунальных услуг Полевского городского округа Елена Кузьменко. – Всего предстоит на 15 домах выполнить 47 видов работ. Работы идут на всей объектах согласно графику и даже с его опережением.

Старые гнилые трубы, многим из которых лет столько же, сколько и дому, бригады слесарей меняют на современные трубопроводы

Чтобы узнать, когда капитальный ремонт будет проведён в вашем многоквартирном доме, нужно зайти на официальный сайт Регионального фонда, раздел «Найти дом». Там содержатся все сведения о доме, о сумме накопленных средств на капитальный ремонт и задолженности, если таковая имеется, процент собираемости взносов и список запланированных работ по региональной программе капитального ремонта со сроками исполнения. Информацию по многоквартирным домам, формирующим фонды капитального ремонта на собственных специальных счетах, содержит Реестр специальных счетов на сайте ГЖИ.

Отметим, обновление жилищного фонда входит в число задач национального проекта «Жильё и городская среда», инициированного президентом России Владимиром Путиным.