Вандалы выбили окна, повредили двери, изрядно покуражились в опустевших помещениях детского сада № 49 «Колосок». Жители окрестных домов забили тревогу, в том числе обратились к нам в редакцию. Журналисты подключились к выяснению ситуации, материал «Диалога» вышел 9 октября.
Напомним, весной этого года в Управлении образованием ПГО было принято решение о прекращении работы детского сада № 49 в здании на Розы Люксембург, 96А (бывший 41-й). О причинах мы так же подробно рассказывали: детей в садах этого района стало так мало, что они свободно вошли в один из двух корпусов дошкольного учреждения.
Освобождённое здание Управление образованием ПГО передало Управлению муниципальным имуществом ПГО. Его сняли с охраны со всеми вытекающими из этого последствиями. Начавшись с единичных актов хулиганства, дело дошло до тотальной порчи недвижимого имущества муниципалитета. О последствиях заговорил весь город.
Депутаты поставили вопрос в повестку заседания комитета по городскому хозяйству и муниципальной собственности 24 октября, пригласили к разговору представителей УМИ, Управления образованием, администрации округа. Как известно, на комплектовании детских садов сказывается падение рождаемости. Сейчас речь идёт о перспективе закрытия ещё ряда дошкольных учреждений. Это значит, что опустеют и другие здания детских садиков. Что будет с ними?
Ситуация застала врасплох?
От Управления муниципальным имуществом на заседании комитета присутствовала заместитель начальника Ольга Катаева, она сообщила, что в настоящее время УМИ переданы два освобождённых помещения бывших детских садов: уже обозначенное на Розы Люксембург, 96А, и в посёлке Зюзельский на Молодёжной, 5, – оттуда дошкольная группа переехала в здание школы.
– Помещение в Зюзельском мы включаем в план приватизации и планируем продать в следующем году, уже есть покупатель, который им заинтересовался, – сообщила депутатам Ольга Сергеевна. – Здание на Розы Люксембург, 96А, актом от 13 сентября принято в казну, в Управление муниципальным имуществом. В настоящее время окна заколочены, устанавливаем видеокамеры. Объект будет находиться под охраной Росгвардии. Включаем это здание в перечень для предоставления в аренду со следующего года.
На вопрос депутатов, почему это не сделано сразу, представитель УМИ ответила, что Управление не было своевременно уведомлено о планах по закрытию учреждения, в результате не были запланированы и выделены денежные средства на консервацию здания и его охрану.
– Такое ощущение, что вы находитесь в разных городах без возможности связи друг с другом. Мне непонятно, как такая ситуация могла произойти: одни не знали, другие сообщили, но поздно, – высказался председатель комитета Константин Константинов.
– Коммуникация! – настаивает председатель Думы ПГО Дмитрий Коробейников. – Нередко одной из основных проблем становится даже не отсутствие средств на какое-либо мероприятие, а отсутствие должной коммуникации. Следует синхронизировать процессы: одни детский сад сдают – другие уже готовы его принять и провести все мероприятия. Этот негативный опыт – хороший урок, который чётко показал на будущее, как не должны решаться такие вопросы. Необходимы полное взаимодействие и системный подход при решении важных вопросов.
– Муниципалитет понёс существенный убыток. Я считаю, это вопиющая ситуация, – сказал депутат Константин Горбунов. – Что предпринято, чтобы этого не случилось впредь?
Вопрос поставлен именно так, потому что в самое ближайшее время УМИ будет передано также здание детского сада № 53 на Торопова, 7, из него уже тоже выехали дети.
– Мы просим Управление образованием, чтобы здание детского сада № 53 изначально не отключали от охраны. Мы будем принимать на себя обязательства по содержанию имущества так, чтобы охранные функции осуществлялись беспрерывно, – ответила Ольга Катаева.
Сколько стоит сад пристроить?
Возвращаясь к судьбе разгромленного «Колоска»... Мы выехали на место: действительно, окна заколочены, ворота закрыты, посторонние не замечены. Сколько он так простоит, сказать пока никто не может, конкретных претендентов на это здание, по информации УМИ, нет.
Спортивная школа, которая рассматривала его под отделение единоборств, в итоге отказалась. Между тем недвижимостью с большими площадями активно интересуются торговые сети: в этом районе не так много магазинов, для предпринимателей лакомый кусочек. Есть только одно «но»: бизнес оставит от здания только несущие стены, о садике по этому адресу можно будет забыть навсегда.
Депутаты против! Многие высказались за сохранение помещений в исходном виде, чтобы спустя время там можно было возобновить образовательный процесс.
– В Полевском такая ситуация уже была: демографическая яма 90-х – садики закрывали, потом, начиная с 2013 года, когда рождаемость пошла вверх, начали усердно восстанавливать, решая кучу проблем по возвращению зданий из частных рук городу. История циклична, ситуация может повториться. Не нужно продавать здания – пока только сдавать в аренду, – настаивает депутат Михаил Торопов.
– Даже арендаторы могут сделать перепланировку, снести внутренние конструкции здания, и восстановить его потом под дошкольное образование будет не дешевле, чем построить новое. Я считаю, следует задуматься над тем, чтобы сохранить эту недвижимость в муниципалитете, передать, например, в пользование дополнительному образованию – оставить эти помещения детям, – прозвучало мнение депутата Игоря Каткова.
Заместитель начальника Уп-равления образованием ПГО Галина Шакирова на этот довод ответила, что освобождаемые здания перед передачей в УМИ были предложены всем муниципальным учреждениям, но интереса не вызвали. Первая причина – здание на Розы Люксембург, 96А, старое, там никогда (как и во всех других детских садах Полевского) не было капитального ремонта, а значит, туда нужно вкладывать большие средства.
– Чтобы ввести новый адрес для дополнительного образования, строение так же должно отвечать всем современным требованиям к лицензированию, – напоминает Галина Афанасьевна, – то есть опять встаёт вопрос о капитальном ремонте.
Конкретные суммы, сколько стоит продать здание бывшего детского сада, сколько стоит его капитально отремонтировать, сколько стоит построить новое, пока не прозвучали. Дмитрий Коробейников попросил представить в Думу все расчёты.
– Когда вопрос рассматривается со всеми экономическими выкладками, решение по нему принимается легче, иногда оно очевидно, – заключил председатель Думы.
Впереди закрытие ещё двух
Исходя из аналитики Управления образованием, основанной на данных о рождаемости, за последние пять лет число детсадовцев сократилось на 1000, к 2027 году уменьшится ещё почти на 1300. Это значит, что впереди закрытие ещё нескольких детских садов, но пока речь идёт о 2027–2028 годах.
– В 2025 году здания закрывать не будем, – говорит Галина Шакирова. – Но мы планируем два здания освободить и передать на капитальный ремонт по федеральной программе, рассматриваются здания детских садов № 28 на Розы Люксембург, 2, и № 43 на Победы, 24. Ждём коммерческие предложения о стоимости подготовки проектно-сметной документации, чтобы включить необходимую сумму в бюджет на 2025 год и в 2026 году начать капремонт этих двух зданий. А вот в 2027–2028 году, после того как программа по капитальному ремонту будет выполнена, скорее всего, придётся отказываться от двух зданий детских садов, вероятно, № 28 (Ялунина, 5) и 43 (Победы, 21).
Поэтому и необходимо разработать порядок действий, как после закрытия подразделений образовательных учреждений распоряжаться зданиями, чтобы они стали интересны новым добросовестным пользователям, а не вандалам. На этом подходе и настояли депутаты.
– История «Колоска» не должна повториться! – подчеркнул Константин Константинов.
Комитет по городскому хозяйству и муниципальной собственности 24 октября также рассмотрел вопросы по организации уличного освещения на территории Полевского городского округа, устранению аварии на сетях водоотведения на улице Трояна и финансовую ситуацию в МУП «Полевская специализированная компания» ПГО. Администрации округа даны рекомендации.
