В 2016 году подрядные организации, взявшие на себя капитальный ремонт 20 домов южной части города, доделывают то, что не успели в 2015-м: ни один из объектов не был сдан в срок. Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области взяло капремонты на особой контроль, а сама программа претерпела ряд изменений.
Теперь подрядчики, по распоряжению профильного министерства, должны уложиться в сроки до 1 июля. На сегодняшний день сданы только два дома: по Трояна, 1А и 3А. За два месяца ситуация в корне не изменилась – в остальных домах работы продолжаются и, судя по тому, сколько ещё предстоит сделать, строителям нужно существенно ускоряться. Такая ситуация сложилась не только в Полевском – во многих городах Свердловской области.
– Еженедельно совместно с представителями Регионального фонда содействия капитальному ремонту и специалистами по строительному контролю мы объезжаем все дома, – рассказывает главный инженер службы ЖКХ Центра социально-коммунальных услуг ПГО Светлана Бусыгина. – Ни один пока принять не можем: есть существенные замечания по качеству работ. Сейчас в рамках гарантийных писем подрядные организации устраняют недоделки.
В девяти домах, закреплённых за компанией «Стройдор», жильцы увидели строителей только после Нового года, работа на инженерных сетях в большинстве МКД даже не начиналась.
Трёхуровневый контроль
На «севере» подрядчики приступили к работам в начале мая. На капитальный ремонт передан 21 дом по улицам Ленина, Горького, Свердлова, Вершинина и в переулке Сталеваров. Работы выполняет компания «Термотехника» (что и в 11 домах южной части города) и управляющая компания «Инжек». Сегодня в работу включены практически все дома.
– Ведётся замена внутридомовых сетей: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения. Подрядчики активно занялись фасадами, на трёх домах закончен ремонт кровли, – сообщила Светлана Бусыгина.
Как отметила Светлана Ивановна, в северной части города работа протекает более организованно и прозрачно. Подрядчики провели собрания с жителями всех домов, аналогичная встреча с населением прошла в администрации округа, даны ответы на все заданные вопросы.
– Надо отметить, что в северной части города с контролем за ходом капитальных ремонтов нам существенно помогает Полевская коммунальная компания, в управлении которой находятся эти дома, – подчеркнула главный инженер службы ЖКХ ЦСКУ. – На приёмке работ присутствуют и электрик, и сантехники, и начальник ЖЭУ – люди, способные профессионально оценить качество выполненных работ.
Помимо этого, два раза в неделю с проверкой на объекты капитального ремонта в Полевской приезжают специалисты Регионального фонда и Областного строительного контроля.
Работа над ошибками
Как уже было сказано, ввиду недочётов, выявленных на первом году реализации программы по капитальным ремонтам, была проведена некоторая работа над ошибками. Начнём с того, что произошла достаточно резонансная смена руководства Регионального фонда содействия капитальным ремонтам – организации, которая «от и до» отвечает за капитальные ремонты в нашем регионе. Вслед за этим существенно усилился строительный контроль, прошла актуализация программы: более пристально рассмотрели перечень домов, определили приоритеты.
– Изменения краткосрочного плана касаются двух основных направлений. Во-первых, мы приводим в соответствие фактические объёмы реализации региональной программы капремонта за 2015 год. Те объекты, которые мы перенесли на 2016 год, ставим в план этого года, – сообщил министр энергетики и ЖКХ региона Николай Смирнов. – Во-вторых, мы вносим изменения в программу 2016 года по итогам проверки обоснованности включения тех или иных объектов.
Министр также подчеркнул, что 210 домов, находящихся в ветхом и аварийном состоянии, исключены из программы капремонтов и переданы в программу переселения граждан из аварийного жилья. В Полевском в 2016 году переселение не планируется.
Председатель правительства региона Денис Паслер поручил Министерству энергетики и ЖКХ держать на особом контроле проведение капитальных ремонтов и не допускать повторения ошибок 2015 года.
– Наши жители не должны оплачивать ремонт аварийных домов, которые следует расселять. На это выделяются большие средства как из федерального, так и из областного бюджетов. А качество капитального ремонта – это, прежде всего, ответственность перед людьми, – подчеркнул он.
В краткосрочный план в новой редакции на 2015-2017 годы вошло 4168 многоквартирных домов. С учётом незавершённых в прошлом году объектов к концу 2016 года планируется отремонтировать 2242 дома, оставшиеся 1926 – в 2017 году.
По данным регионального оператора, к сегодняшнему дню строительно-монтажные работы начаты более чем в 1500 многоквартирных домов. Ремонты прошлого года, как уже сказано, планируется завершить к 1 июля, а вновь начатые – в декабре 2016 года.
