14 сентября в дом по адресу улица Трояна, 3 в южной части Полевского, в очередной раз пришла приёмная комиссия объектов капремонта: представитель Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Виктор Печёнкин, представитель Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Вячеслав Некрасов, главный инженер Центра социально-коммунальных услуг ПГО Светлана Бусыгина, представители подрядной организации «Термотехника», Общественного совета по вопросам благоустройства и ЖКХ при главе ПГО и Управления муниципальным имуществом ПГО. Это уже четвёртая попытка принять промежуточные работы по капитальному ремонту этого дома. Предыдущие три не увенчались успехом по причине множества недоделок.
На этот раз комиссия проверяла исправление 10 замечаний, которые были сделаны в последний визит 22 августа. И снова её встретили возмущённые некачественной работой подрядчиков жильцы.
– Мы за свои деньги хотим жить в тепле и комфорте, – Наталья Боева выразила абсолютно законное желание жильцов дома. – В общей кухне пахнет канализацией, в коридоре холодно, стены в ужасном состоянии, пол скрипит, строительный мусор не убран.
На замечания собственников квартир представитель подрядной организации «Термотехника» Алексей Теплов твёрдо ответил, что ремонт выполнен и все работы, обозначенные в смете, завершены:
– Нам указали 10 пунктов. Недочёты мы исправили. Жильцы требуют, чтобы мы провели ещё ряд строительных работ, которых нет в смете.
Этот факт подтвердил и представитель строительного контроля Вячеслав Некрасов:
– Мы с жителями прописали, что конкретно их не устраивает по ремонту дома. Подрядчики всё исправили, работы выполнены. А по поводу запаха канализации претензии не к строителям.
Но главный инженер ЦСКУ ПГО Светлана Бусыгина мнение представителей области не поддержала: у этой двухэтажки нет управляющей коммунальной компании, вся ответственность – на администрации округа. Выслушав в очередной раз недовольства жителей и мнение Общественного совета, Светлана Ивановна не спешила подписывать акт приёмки, чем вызвала явное недовольство подрядчиков.
– Срок сдачи дома в эксплуатацию 30 сентября. Надеемся, что всё будет сделано как положено, – сказала она.
Как выяснилось позже, в сметной документации не были учтены все необходимые дому работы, в том числе замена внутридомовых канализационных сетей (тех самых, из-за которых стоит отвратительный запах в кухне). Жильцы и администрация ПГО не раз обращались в Региональный фонд содействия капитальному ремонту с просьбой внести корректировки в смету. В ближайшие дни будут проведены дополнительные обследования, по результатам которых будет принято решение.
Предыдущие три проверки не увенчались успехом по причине множества недоделок, оставленных подрядной организацией
Фото Вероники Роговицкой
«Подождём до весны»
В этот же день проходила приёмка капитального ремонта фасада дома на Хохрякова, 42. На объекте также работает Термотехника. Фасад этого дома подрядчики переделывали дважды, тем не менее небольшие трещины видны невооружённым глазом. Собственники квартир и обслуживающая дом Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие» всё-таки решили работы принять, а за устранением этих недостатков обратиться к подрядчикам весной 2017 года, по сухой тёплой погоде: гарантия на капремонт составляет 5 лет.
Главная задача на осень, которая поставлена перед подрядчиками, – чтобы во всех домах, где ведётся капитальный ремонт, была готова система отопления. На 14 сентября, за день до официального старта отопительного сезона, в домах по улице Победы, 10, Вершинина 27, 17, Ленина, 42, работы выполнены на 50-70%.
На сегодняшний день из 20 домов в южной части города, которые вошли в краткосрочный план капитального ремонта на 2015 год, сданы 15. В плане на 2016 год 21 МКД в северной части, полностью пока не сдан ни один. Лучше прочих дела обстоят в переулке Сталеваров: в домах №№ 1 и 4 сейчас устраняются последние замечания.
